Entrepôt à louer Sortie n°21 rocade à Bègles 3333 € ( N° 2583469,A)

Entrepôt à louer Sortie n°21 rocade à Bègles

Loyer mensuel

3 333€

Surface

382 m²

Montant au m²

105€/m²/an

Entrepôt à louer BEGLES / 380m²

Sortie n°21 de la rocade, à proximité directe du pont François Mitterrand et du Carrefour, sur une parcelle privative d'env.
500m² entrepôt d'environ 380m² comprenant environ 75m² de bureaux sur 2 niveaux . Stationnement en façade et possibilité de stockage extérieur. Accès poids lourd.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: A la signature du bail

ZI du LUGAN (Rives d'Arcins), Sortie 20/Sortie no 21 de la rocade, à proximité directe du pont François Mitterrand et du Carrefour BEGLES Rive d'Arcins
- - Bus Domaine de la Plantation (169m) - Lignes : 15
- Bus Denis Papin (233m)
- Bus Arches de l'Estey (296m) - Lignes : 15
- Bus Rives d'Arcins (451m)

Données Financières

Loyer mensuel : 3 333 € (104.76 €/m²/an)

Honoraires : 8 000 €

Surfaces et longueurs

Surface de 382 m²

Equipements

Couverture : Bac acier , Reseau cablé , Accès camion , Construction : Bardage , Isolation : Double peau , Hauteur sous faitage : 6m , Nombre de portes sectionnelles : 1

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bègles, Gironde (33), Aquitaine

Loyer mensuel : 3 333 € (104.76 €/m²/an)

Surface de 382 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 33LE-6130

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Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

6.67 €/m²/mois Loyer bas

8 €/m²/mois Loyer médian

9.58 €/m²/mois Loyer haut

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Prestations :

Bardage double peau
Porte sectionnelle manuelle
HSP : de 4,30 m à 5,90 m
Entrepôt / bureaux avec climatisationréversible
Compteur : triphasé
Stockage extérieur
Places de parking
Site clos et sécurisé (portail / alarme)

Disponibilité : immédiate

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