Loue local d'activités 1716m² Belleville sur Saône
Loyer mensuel6 503 €
Surface1 716 m²Montant au m²45,48 €/m²/an
Dans une zone d'activités sécurisée à 5 min de l'autoroute A6 et 5 min à pied de la gare de Belleville -Sur-Saône, nous vous proposons à la location, un local d'activités de plain-pied d'une surface totale d'environ 1 716 m² comprenant 1626 m² d'activités et 90 m² de bureaux. Ce local bénéficie de 5 places de parking privatives. Idéal pour une activité de logistique, de production, d'assemblage ,de e-commerce ou de stockage. Disponible immédiatement ! vousans une zone d'activités sécurisée à 5 min de l'autoroute A6 et 5 min à pied de la gare de Belleville -Sur-Saône, un local d'activités de plain-pied d'une surface totale d'environ 1 716 m² comprenant 1626 m² d'activités et 90 m² de bureaux. Ce local bénéficie de 5 places de parking privatives. Idéal pour une activité de logistique, de production, d'assemblage ,de e-commerce ou de stockage. Disponible immédiatement !
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A6 (à 5 min) SNCF Gare de Belleville sur Saône à 5 min à pied Bus Bus TCL lignes 161, 231, 235 et 238
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A6 (à 5 min) SNCF Gare de Belleville sur Saône à 5 min à pied Bus Bus TCL lignes 161, 231, 235 et 238
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 6 503 € (45,48 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 1 716 m² non divisibles
Surface de 1716 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 1 626 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 90 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 1 716 | Immédiate | 45,45 HT/HC/m²/an | 7 080 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 1 716 m² | |||||||||||||||||
| 5 extérieur | ||||||||||||||||||
Equipements
Accès de plain-pied
Accès poids lourds, avec possibilité de déchargement à l'intérieur du bâtiment ou sous le préau extérieur
Une porte sectionnelle motorisée neuve de 4,5 m x 4m assurant l'accès principal, ainsi que trois autres portes sectionnelles permettant la séparation des différents espaces intérieurs
5 places de parking extérieures privatives, avec possibilité d'en créer d'autres selon les besoins
Charpente métallique
Toiture neuve (entièrement refaite en juillet 2025)
Plusieurs prises 380V
2 bureaux de 45 m² chacun, raccordés à la fibre
3 sanitaires
1 douche
Faux-plafonds
Luminaires encastrés (Dalle LED)
Sol : carrelage
Accès poids lourds, avec possibilité de déchargement à l'intérieur du bâtiment ou sous le préau extérieur
Une porte sectionnelle motorisée neuve de 4,5 m x 4m assurant l'accès principal, ainsi que trois autres portes sectionnelles permettant la séparation des différents espaces intérieurs
5 places de parking extérieures privatives, avec possibilité d'en créer d'autres selon les besoins
Charpente métallique
Toiture neuve (entièrement refaite en juillet 2025)
Plusieurs prises 380V
2 bureaux de 45 m² chacun, raccordés à la fibre
3 sanitaires
1 douche
Faux-plafonds
Luminaires encastrés (Dalle LED)
Sol : carrelage
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Belleville-en-Beaujolais, Rhône (69), Rhône-Alpes
Loyer mensuel : 6 503 € (45,48 €/m²/an)
Surface : 1 716 m²
Contact
Référence CessionPME: 2186008-0L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
7€/m²/mois
Prix bas
8€/m²/mois
Prix médian
9€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME