Locaux d'activités à louer 911m² à Villeurbanne
Loyer mensuel5 297 €
Surface636 m²Montant au m²99,96 €/m²/an
Au sein d'un parc d'activités clos et sécurisé à Villeurbanne, nous vous proposons à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 636 m² comprenant 336 m² d'activités et 300 m² de bureaux. Ce local bénéficie de 8 places de parking privatives. Disponible immédiatement ! n au sein d'un parc d'activités clos et sécurisé à Villeurbanne, un local d'activités d'une surface totale d'environ 636 m² comprenant 336 m² d'activités et 300 m² de bureaux. Ce local bénéficie de 8 places de parking privatives. Disponible immédiatement !
Autoroute Boulevard périphérique et Rocade Est (A46) à proximité SNCF Gare Lyon-Part-Dieu à 10 min Métro Métro ligne A station "Flachet" à 5 min à pied Bus Bus TCL lignes C17, C26 et 69 à 6 min à pied
Autoroute Boulevard périphérique et Rocade Est (A46) à proximité SNCF Gare Lyon-Part-Dieu à 10 min Métro Métro ligne A station "Flachet" à 5 min à pied Bus Bus TCL lignes C17, C26 et 69 à 6 min à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 5 297 € (99,96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 636 m² non divisibles
Surface divisible
Surface divisible 636 m² minimum
Surface divisible 636 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC + R+1 | Bureaux | 300 | 15 % HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Activités | 336 | 15 % HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | ||||||||||||
| Parkings | - | 15 % HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule 14 | Activités | 636 | Immédiate | 100 HT/HC/m²/an | 19 HT/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | 14 | |||||||
| Total | 636 m² | |||||||||||||||||
| 8 extérieur | ||||||||||||||||||
Equipements
Parc fermé par un portail coulissant et sécurisé par un système de. vidéo-surveillance
Aire de circulation centrale accessible aux poids lourds
1 porte sectionnelle automatique pour chaque lot
Places de parking privatives pour chaque lot
Couverture : bac acier isolé
Hauteur libre min. ss poutre : 5,8 m
Dallage béton anti-poussière
Surcharge 1T/m²
Eclairage zénithale par skydome
Eclairage sur canalis LED
Bureaux aménagés
Sanitaire équipé d'un WC + lavabo
Faux-plafond isolé
Volets roulants
Sol : dalles plastiques
Surcharge 250 kg/m²
Fibre optique
Chauffage électrique
Aire de circulation centrale accessible aux poids lourds
1 porte sectionnelle automatique pour chaque lot
Places de parking privatives pour chaque lot
Couverture : bac acier isolé
Hauteur libre min. ss poutre : 5,8 m
Dallage béton anti-poussière
Surcharge 1T/m²
Eclairage zénithale par skydome
Eclairage sur canalis LED
Bureaux aménagés
Sanitaire équipé d'un WC + lavabo
Faux-plafond isolé
Volets roulants
Sol : dalles plastiques
Surcharge 250 kg/m²
Fibre optique
Chauffage électrique
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Villeurbanne, Rhône (69), Rhône-Alpes
Loyer mensuel : 5 297 € (99,96 €/m²/an)
Surface : 636 m²
Contact
Référence CessionPME: 1335424-0L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
7€/m²/mois
Prix bas
8€/m²/mois
Prix médian
9€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME