Locaux d'activités à louer 911m² à Villeurbanne

A partir de

2 291€/mois

Surface min

275 m²

Surface max

911 m²

Montant au m²

100€/m²/an

Au sein d'un parc d'activités clos et sécurisé, nous vous proposons à la location, des locaux d'activités d'une surface totale d'environ 911 m² comprenant 2 lots : - Lot 4 : 275 m² dont 220 m² d'activités et 55 m² de bureaux + 3 places de parking privatives.
- Lot 14 : 636 m² dont 336 m² d'activités et 300 m² de bureaux + 8 places de parking privatives. Location Locaux d'Activités - Villeurbanne (69100) - 911 m² divisibles à partir de 275 m²
Autoroute Boulevard périphérique et Rocade Est (A46) à proximité SNCF Gare Lyon-Part-Dieu à 10 min Métro Métro ligne A station "Flachet" à 5 min à pied Bus Bus TCL lignes C17, C26 et 69 à 6 min à pied

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel à partir de : 2 290,75 € (99.96 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 911 m² divisibles à partir de 275 m²

Surface divisible

Surface divisible 275 m² minimum

Surface divisible 911 m² maximum

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
RDC + R+1	Bureaux	300				15 % HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Mensuel d'avance
RDC	Activités	336				15 % HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Mensuel d'avance
	Parkings	-				15 % HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Mensuel d'avance
Total Cellule 14	Activités	636	Immédiate	100 HT/HC/m²/an	11 400 HT/an	15 % HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Mensuel d'avance	14
RDC	Activités	220				15 % HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Mensuel d'avance
RDC	Bureaux	55				15 % HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Mensuel d'avance
	Parkings	-				15 % HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Mensuel d'avance
Total Cellule 4	Activités	275	Immédiate	100 HT/HC/m²/an	4 950 HT/an	15 % HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Mensuel d'avance	4
Total		911 m²
3 extérieur 8 extérieur

Equipements

Parc fermé par un portail coulissant et sécurisé par un système de. vidéo-surveillance
Aire de circulation centrale accessible aux poids lourds
1 porte sectionnelle automatique pour chaque lot
Places de parking privatives pour chaque lot
Couverture : bac acier isolé
Hauteur libre min. ss poutre : 5,8 m
Dallage béton anti-poussière
Surcharge 1T/m²
Eclairage zénithale par skydome
Eclairage sur canalis LED
Bureaux aménagés
Sanitaire équipé d'un WC + lavabo
Faux-plafond isolé
Volets roulants
Sol : dalles plastiques
Surcharge 250 kg/m²
Fibre optique
Chauffage électrique