A louer Local d'activité 4270m² Beychac et caillau
Loyer mensuel
14 219€
Surface
4 270 m²
Montant au m²
40€/m²/an
Sur la RN 89, Notre équipe vous propose un entrepôt en état.
Les possibilités d'aménagement sont nombreuses. Plusieurs portes sectionnelles, il s'adapte bien à une activité de stockage.
Route N89
Les possibilités d'aménagement sont nombreuses. Plusieurs portes sectionnelles, il s'adapte bien à une activité de stockage.
Route N89
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 14 219 € (39.96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 4 270 m² non divisibles
Surface de 4 270 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 270 | 3 mois après accord | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Entrepôts | 810 | 3 mois après accord | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDJ | Entrepôts | 3 190 | 3 mois après accord | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule | Entrepôts | 4 270 | 3 mois après accord | 40 m²/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 4 270 m² |
Equipements
. Immeuble ancien
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Double accès
. Aire de chargement
. Travaux à prévoir
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Faux plafonds
. Climatisation réversible
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Porte sectionnelle de plain-pied : 4
. Hauteur libre : 6,5 m
. Tarif jaune
Surface RDC : 4000 m²
Surface terrain : 0
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Double accès
. Aire de chargement
. Travaux à prévoir
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Faux plafonds
. Climatisation réversible
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Porte sectionnelle de plain-pied : 4
. Hauteur libre : 6,5 m
. Tarif jaune
Surface RDC : 4000 m²
Surface terrain : 0
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Beychac-et-Caillau, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 14 219 € (39.96 €/m²/an)
Surface de 4 270 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 13861600E-0023L
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Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
6.67 €/m²/mois
Loyer bas
8 €/m²/mois
Loyer médian
9.58 €/m²/mois
Loyer haut
