A louer Local d'activité 228m² Beychac et caillau
Loyer mensuel
1 842€
Surface
228 m²
Montant au m²
97€/m²/an
A proximité immédiate de la N89, IMNotre équipeous propose à l'achat une cellule d'activité de 228m² comprenant en rez-de-chaussée une surface de stockage de 180m² avec un accueil/bureau, wc et une mezzanine de 48m².
Belle hauteur sous plafond de 7m. 3 places de parking. Porte sectionnelle motorisée. Pompe à chaleur et aérotherme dans l'atelier.
Autoroute N89 sortie 5
Belle hauteur sous plafond de 7m. 3 places de parking. Porte sectionnelle motorisée. Pompe à chaleur et aérotherme dans l'atelier.
Autoroute N89 sortie 5
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 1 842 € (96.96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 228 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Mezzanine | 48 | Immédiate | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Activités | 150 | Immédiate | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Accueil | 30 | Immédiate | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule Q | Activités | 228 | Immédiate | 97 m²/an HT HC | 9,4 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Q | |||||||
| Total | 228 m² | |||||||||||||||||
| 3 Extérieur simple | ||||||||||||||||||
Equipements
. Immeuble récent
. Façade en bardage double peau
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Site clos
. Bon état
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Sanitaires privatifs
. Belle hauteur sous plafond
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre : 7 m
. Dimensions porte : 3,5(H) x3,5(L) m
Surface RDC : 180 m²
Surface terrain : 0
. Façade en bardage double peau
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Site clos
. Bon état
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Sanitaires privatifs
. Belle hauteur sous plafond
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre : 7 m
. Dimensions porte : 3,5(H) x3,5(L) m
Surface RDC : 180 m²
Surface terrain : 0
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Beychac-et-Caillau, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 1 842 € (96.96 €/m²/an)
Surface de 228 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 14150190E-0011L
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Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
6.67 €/m²/mois
Loyer bas
8 €/m²/mois
Loyer médian
9.58 €/m²/mois
Loyer haut
