A louer Local d'activité 346m² Beychac et caillau
Loyer mensuel
1 937€
Surface
346 m²
Montant au m²
67€/m²/an
A proximité immédiate de la N89, IMNotre équipeous propose à la location un local d'activité de 300m² sur un site clos et sécurisé.
Le local est composé d'une partie bureaux d'environ 40m² et une partie stockage. Belle hauteur hauteur sous plafond. 6 place de parking. Disponible le 15/12/25
Route N89
Le local est composé d'une partie bureaux d'environ 40m² et une partie stockage. Belle hauteur hauteur sous plafond. 6 place de parking. Disponible le 15/12/25
Route N89
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 1 937 € (67.20 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 346 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 286 | Immédiate | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Bureaux | 60 | Immédiate | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule 1 | Activités | 346 | Immédiate | 67,2 m²/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 1 | ||||||||
| Total | 346 m² | |||||||||||||||||
| 6 Extérieur simple | ||||||||||||||||||
Equipements
. Façade en bardage double peau
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Portail d'accès
. Site clos et sécurisé
. Bon état
. Bureaux cloisonnés
. Sanitaires privatifs
. Charge au sol : 1 tonne /m²
. Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
. HSP : de 4,5 à 5 m
. Porte sectionnelle électrique
Surface RDC : 346 m²
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Portail d'accès
. Site clos et sécurisé
. Bon état
. Bureaux cloisonnés
. Sanitaires privatifs
. Charge au sol : 1 tonne /m²
. Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
. HSP : de 4,5 à 5 m
. Porte sectionnelle électrique
Surface RDC : 346 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Beychac-et-Caillau, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 1 937 € (67.20 €/m²/an)
Surface de 346 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 14099210E-0013L
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Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
6.67 €/m²/mois
Loyer bas
8 €/m²/mois
Loyer médian
9.58 €/m²/mois
Loyer haut
