BOURGOIN-JALLIEU - LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER à 2024.88 € ( N° 2747524,A)

BOURGOIN-JALLIEU - LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER à

A partir de

2 025€/mois

Surface min

286 m²

Montant au m²

85€/m²/an

met à votre disposition, en location, plusieurs cellules d'activités neuves à Bourgoin-Jallieu.
Ces espaces, d'une superficie allant de 286 m² à 327 m² offre une flexibilité optimale pour notre projet.

Chaque cellule est conçue avec un espace d'activité principal ainsi qu'une mezzanine modulable, livrée brute. L'accès est facilité par une porte sectionnelle motorisée, et trois places de parking privatives sont incluses par lot. Le parc, sécurisé la nuit et entièrement clos.

Le parc jouit d'une excellente accessibilité, situé à seulement 3 minutes de l'autoroute A43, permettant de rejoindre Lyon en 35 minutes et l'aéroport Saint-Exupéry en 20 minutes. Sa proximité avec la zone de restauration et de commerce garantit un environnement pratique et dynamique.

A visiter rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

A 3 min en voiture de l'autoroute A43
Entrée de LYON à 35 min, à 20 min de l'aéroport de Saint Exupéry, à 5 min du centre-ville de Bourgoin Jallieu.

Données Financières

Loyer mensuel à partir de : 2 024,88 € (84.96 €/m²/an)

Honoraires : 18 946 €

Surfaces et longueurs

Surface de 1 486 m²

Surface divisible

Surface divisible 286 m² minimum

Equipements

Parc neuf fermé de 22h à 6h portail électrique , Digicode et boucle de sortie, télécommande fournis , Local poubelle extérieur commun , Boîte aux lettres extérieure à l'entrée du site , Eclairage extérieur du parc , Porte sectionnelle motorisée , Arrivée fibre , Compteur EDF triphasé tarif bleu maxi 36KV + bandeau de prise , Eclairage intérieur LED , Escalier et garde-corps mezzanine , , ,

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bourgoin-Jallieu, Isère (38), Rhône-Alpes

Loyer mensuel à partir de : 2 024,88 € (84.96 €/m²/an)

Surface de 1 486 m²

Réactualisé le 30/06/2026

Référence CessionPME : 38_000949

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Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Isère 38, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

6 €/m²/mois Loyer bas

8 €/m²/mois Loyer médian

8 €/m²/mois Loyer haut

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Location Locaux d'activités - Entrepôts à Bourgoin-Jallieu

met à votre disposition, en location, plusieurs cellules d'activités neuves à Bourgoin-Jallieu. Ces espaces, d'une superficie allant de 225 m² à 367 m², bénéficient d'une visibilité exceptionnelle grâce à leur façade directe sur l'autoroute A43, exposée à un trafic quotidien de plus de 50 000 véhicules, offrant ainsi un emplacement stratégique.

Chaque cellule est conçue avec des solutions d'isolation de pointe et comprend un espace d'activité principal ainsi qu'une mezzanine modulable, livrée brute. L'accès est facilité par une porte sectionnelle motorisée, et deux places de parking privatives sont incluses par lot. Le parc, sécurisé la nuit et entièrement clos, dispose également d'un quai de déchargement extérieur commun pour optimiser la logistique.

Le parc jouit d'une excellente accessibilité, situé à seulement 3 minutes de l'autoroute A43, permettant de rejoindre Lyon en 35 minutes et l'aéroport Saint-Exupéry en 20 minutes. Sa proximité avec le centre-ville de Bourgoin-Jallieu et la zone commerciale Henri Barbusse garantit un environnement pratique et dynamique.

A visiter rapidement.

Location Bureaux à Bourgoin-Jallieu

Dans un parc premium location d'une cellule d'environ 367m². Visible de l'autoroute A43, cette cellule se compose d'un bureau de 110 m² en mezzanine, avec atelier, stockage de 257 m², pouvant servir pour le stockage de véhicule ancien ou toutes autres destination.
Très beau parc proche de la zone commerciale, du centre de Bourgoin , rapide d'accès, cette cellule reste un bien extrêmement bien situé.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, je me ferais un plaisir de vous renseigner ou de vous faire visiter le bien. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 10584,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.940235

Location Bureaux à Bourgoin-Jallieu

Dans un parc premium, location d'une cellule d'environ 320m². Visible de l'autoroute A43, cette cellule se compose d'un bureau d'environ 2 m² avec atelier, stockage de 222 m², pouvant servir pour le stockage de véhicule ancien ou toutes autres destination.
Très beau parc proche de la zone commerciale, du centre de Bourgoin , rapide d'accès, cette cellule reste un bien extrêmement bien situé.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, je me ferais un plaisir de vous renseigner ou de vous faire visiter le bien. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 9504,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.940234