A louer Local d'activité 150m² Carbon blanc
Loyer mensuel
1 500€
Surface
150 m²
Montant au m²
120€/m²/an
Au coeur de la zone d'activité de Carbon Blanc à proximité immédiate de L'A10 et des différents axes routiers, IMMPRNotre équipe propose à la location un local d'activité neuf de 150m² composé d'une partie stockage de 130m² environ et un bureau d'environ 20m², wc.
Emplacement stratégique, facile d'accès. Site clos et sécurisé.2 places de parking. Disponible immédiatement.
Bus Ligne 31 Autoroute Sortie 43
Emplacement stratégique, facile d'accès. Site clos et sécurisé.2 places de parking. Disponible immédiatement.
Bus Ligne 31 Autoroute Sortie 43
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 1 500 € (120.00 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 150 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 130 | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 20 | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Parkings | - | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 150 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 5,2 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 150 m² | |||||||||||||||||
| 2 Extérieur simple | ||||||||||||||||||
Equipements
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Fibre optique
. Bon état
. Bureaux cloisonnés
. Sanitaires privatifs
. Prises RJ45
. Hauteur libre : 4,5 m
. Dimensions porte : 3(H) x3(L) m
Surface RDC : 150 m²
Surface terrain : 0
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Fibre optique
. Bon état
. Bureaux cloisonnés
. Sanitaires privatifs
. Prises RJ45
. Hauteur libre : 4,5 m
. Dimensions porte : 3(H) x3(L) m
Surface RDC : 150 m²
Surface terrain : 0
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Carbon-Blanc, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 1 500 € (120.00 €/m²/an)
Surface de 150 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 13394450E-0030L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
6.67 €/m²/mois
Loyer bas
8 €/m²/mois
Loyer médian
9.58 €/m²/mois
Loyer haut
