A louer Local d'activité 700m² Carbon blanc
Loyer mensuel
4 998€
Surface
700 m²
Montant au m²
86€/m²/an
Au coeur de la zone d'activité dynamique de Carbon Blanc et à proximité immédiate de l'A10, IMMPNotre équipes propose à la location deux bâtiment indépendant côte à côte d'une surface totale de 1450m² réparti sur deux bâtiment d'un de 700m² et le second de 750m² avec stockage extérieur et parking pour chacun d'entre eux.
Les deux bâtiments sont composé d'une partie stockage et de bureaux aménagés. Emplacement stratégique, facile d'accès depuis les grands axes routiers et à proximités des commodités. Disponible le 1 février.
Autoroute A10 sortie 43
Les deux bâtiments sont composé d'une partie stockage et de bureaux aménagés. Emplacement stratégique, facile d'accès depuis les grands axes routiers et à proximités des commodités. Disponible le 1 février.
Autoroute A10 sortie 43
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 4 998 € (85.68 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 700 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 700 | 1er février 2026 | 85,7 m²/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 1 | ||||||||
| Total | 700 m² |
Equipements
. Bâtiment indépendant
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Bon état
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Sanitaires privatifs
. Belle hauteur sous plafond
. Prises RJ45
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre : 5,6 m
. Porte sectionnelle de plain-pied x2:
. Dimensions porte : 4,5(H) x4 (L) m
Surface RDC : 700 m²
Surface terrain : 0
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Bon état
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Sanitaires privatifs
. Belle hauteur sous plafond
. Prises RJ45
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre : 5,6 m
. Porte sectionnelle de plain-pied x2:
. Dimensions porte : 4,5(H) x4 (L) m
Surface RDC : 700 m²
Surface terrain : 0
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Carbon-Blanc, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 4 998 € (85.68 €/m²/an)
Surface de 700 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 20159570E-0007L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
6.67 €/m²/mois
Loyer bas
8 €/m²/mois
Loyer médian
9.58 €/m²/mois
Loyer haut
