A louer Local d'activité 241m² Carbon blanc
Loyer mensuel
1 405€
Surface
241 m²
Montant au m²
70€/m²/an
Sorties 43-44 de l' A10, à proximité du centre commercial « Grand Tour », IMMPNotre équipes propose sur un site entièrement clôturé, plusieurs surfaces de bureaux et de locaux d'activités pour une surface totale de 388 m².
Autoroute A10 - Sortie 43
Autoroute A10 - Sortie 43
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 1 405 € (69.96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 241 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| MEZ | Bureaux | 35 | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel | ||||||||||||
| RDC | Entrepôts | 206 | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel | ||||||||||||
| Total Cellule H | Activités | 241 | Immédiate | 70 m²/an HT HC | 13,79 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel | H | |||||||
| Total | 241 m² |
Equipements
. Batiment indépendant
- Batiment C : Des travaux de modification de façade sont en cours de réalisation ainsi que le changement de toutes les menuiseries extérieures dans le but de moderniser et apporter une meilleure isolation à l'immeuble.
. Immeuble sans vis-à-vis disposant d'un parking devant l'entrée.
. Bureaux cloisonnés
. Espace ouvert
. Sanitaire privatif
Immeuble indépendant
Surface RDC : 206 m²
- Batiment C : Des travaux de modification de façade sont en cours de réalisation ainsi que le changement de toutes les menuiseries extérieures dans le but de moderniser et apporter une meilleure isolation à l'immeuble.
. Immeuble sans vis-à-vis disposant d'un parking devant l'entrée.
. Bureaux cloisonnés
. Espace ouvert
. Sanitaire privatif
Immeuble indépendant
Surface RDC : 206 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Carbon-Blanc, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 1 405 € (69.96 €/m²/an)
Surface de 241 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 13420330E-0030L
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Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
6.67 €/m²/mois
Loyer bas
8 €/m²/mois
Loyer médian
9.58 €/m²/mois
Loyer haut
