Local d'activité - 760m² - Caudan zone de Kerpont
Loyer mensuel
5 100€
Surface
885 m²
Montant au m²
69€/m²/an
L'immobilier professionnel vous présente un entrepôt de 885 m² disponible à la location sur la zone de Kerpont à Caudan, l'un des secteurs d'activités les plus recherchés du bassin lorientais, bénéficiant d'un accès immédiat à la RN165.
Implanté sur un site fonctionnel, ce bâtiment offre des prestations idéales pour une activité industrielle, artisanale, logistique ou de stockage.
Il comprend :
675 m² d'atelier et d'aire de stockage
210 m² de bureaux et sanitaires répartis entre le rez-de-chaussée et l'étage
5 portes sectionnelles
Parking privé
Aire de manœuvre adaptée aux poids lourds
Réseau RJ45
Bâtiment en excellent état
Situé au sein de la zone de Kerpont, ce local bénéficie d'un environnement économique dynamique regroupant de nombreuses entreprises industrielles, artisanales, de transport et de services, offrant une excellente accessibilité pour les collaborateurs comme pour les livraisons.
Informations locatives :
Loyer : 5 100 € HT HC / mois
69 € HT/m²/an
Charges : 96,34 € HT / mois
Taxe foncière : 266 € / an
Dépôt de garantie : 10 200 €
Indexation annuelle ILC
Honoraires locataire : 18 360 € HT
Honoraires de 18 360 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 96,34 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 10 200 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. .
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site
Implanté sur un site fonctionnel, ce bâtiment offre des prestations idéales pour une activité industrielle, artisanale, logistique ou de stockage.
Il comprend :
675 m² d'atelier et d'aire de stockage
210 m² de bureaux et sanitaires répartis entre le rez-de-chaussée et l'étage
5 portes sectionnelles
Parking privé
Aire de manœuvre adaptée aux poids lourds
Réseau RJ45
Bâtiment en excellent état
Situé au sein de la zone de Kerpont, ce local bénéficie d'un environnement économique dynamique regroupant de nombreuses entreprises industrielles, artisanales, de transport et de services, offrant une excellente accessibilité pour les collaborateurs comme pour les livraisons.
Informations locatives :
Loyer : 5 100 € HT HC / mois
69 € HT/m²/an
Charges : 96,34 € HT / mois
Taxe foncière : 266 € / an
Dépôt de garantie : 10 200 €
Indexation annuelle ILC
Honoraires locataire : 18 360 € HT
Honoraires de 18 360 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 96,34 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 10 200 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. .
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site
Données Financières
Loyer mensuel : 5 100 € (69.12 €/m²/an)
Honoraires : 18 360 €
Surfaces et longueurs
Surface de 885 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Caudan, Morbihan (56), Bretagne
Loyer mensuel : 5 100 € (69.12 €/m²/an)
Surface de 885 m²
Réactualisé le 18/07/2026
Référence CessionPME : LP2466-IMMOPROBZH
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Morbihan 56, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
5 €/m²/mois
Loyer bas
7 €/m²/mois
Loyer médian
9 €/m²/mois
Loyer haut
