Local d'activité - 885 m² - Caudan zone de KerpontLocal d'activité - 885 m² - Caudan zone de KerpontLocal d'activité - 885 m² - Caudan zone de KerpontLocal d'activité - 885 m² - Caudan zone de KerpontLocal d'activité - 885 m² - Caudan zone de KerpontLocal d'activité - 885 m² - Caudan zone de KerpontLocal d'activité - 885 m² - Caudan zone de KerpontLocal d'activité - 885 m² - Caudan zone de Kerpont

Local d'activité - 885 m² - Caudan zone de Kerpont

Loyer mensuel5 100 €
Surface885 m²Montant au m²69,12 €/m²/an
L'immobilier professionnel vous présente un entrepôt de 885 m² disponible à la location sur la zone de Kerpont à Caudan, l'un des secteurs d'activités les plus recherchés du bassin lorientais, bénéficiant d'un accès immédiat à la RN165.

Implanté sur un site fonctionnel, ce bâtiment offre des prestations idéales pour une activité industrielle, artisanale, logistique ou de stockage.

Il comprend :

675 m² d'atelier et d'aire de stockage
210 m² de bureaux et sanitaires répartis entre le rez-de-chaussée et l'étage
1 portes sectionnelles
Parking privé
Aire de manœuvre adaptée aux poids lourds
Réseau RJ45
Bâtiment en excellent état

HSF : 6,5m

Situé au sein de la zone de Kerpont, ce local bénéficie d'un environnement économique dynamique regroupant de nombreuses entreprises industrielles, artisanales, de transport et de services, offrant une excellente accessibilité pour les collaborateurs comme pour les livraisons.

Informations locatives :

Loyer : 5 100 € HT HC / mois
69 € HT/m²/an
Charges : 96,34 € HT / mois
Taxe foncière : 266 € / an
Dépôt de garantie : 10 200 €
Indexation annuelle ILC
Honoraires locataire : 18 360 € HT.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel : 5 100 € (69,12 €/m²/an)

Honoraires : 18 360 €

Surfaces et longueurs

Surface de 885 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Caudan, Morbihan (56), Bretagne

Loyer mensuel : 5 100 € (69,12 €/m²/an)

Surface : 885 m²

Contact

Référence CessionPME: LP2466-IMMOPROBZH

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans le Morbihan 56, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

6€/m²/mois
Prix bas
7€/m²/mois
Prix médian
9€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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