Entrepôt de 2 548 m² à Champagneux (73)

Loyer mensuel12 290 €
Surface2 458 m²Montant au m²60 €/m²/an
Entrepôt de 2 548 m² à Champagneux (73)Entrepôt de 2 548 m² à Champagneux (73)Entrepôt de 2 548 m² à Champagneux (73)Entrepôt de 2 548 m² à Champagneux (73)Entrepôt de 2 548 m² à Champagneux (73)Entrepôt de 2 548 m² à Champagneux (73)
Espace d'activité logistique intégralement rénové de 2 600 m² à Champagneux (73)
- Disponible immédiatement

Découvrez ce bâtiment d'activité entièrement rénové, idéalement situé à Champagneux en Savoie, entre Lyon et Chambéry à 8 km de l'échangeur autoroutier de Belmont Tramonet. Cet espace de 2 548 m², alliant modernité et fonctionnalité, se prête parfaitement aux projets logistiques, de stockage, de distribution ou de production industrielle.

Atouts clés :


- Surface totale de 2 548 m² avec une hauteur sous plafond supérieure à 6 mètres


- 2 quais poids lourds et 1 porte sectionnelle pour une logistique optimisée


- Accès de plain-pied et large aire de manoeuvre pour faciliter les opérations


- Bâtiment isolé, sécurisé et entièrement rénové (éclairage LED, finitions neuves)


- Disponibilité immédiate pour une installation sans délai


Emplacement stratégique : Situé à moins de 10 minutes de l'autoroute A43, ce site allie tranquillité et accessibilité. Son environnement isolé garantit calme et sécurité pour vos activités.

Usages possibles :


- Plateforme logistique ou entrepôt


- Stockage sécurisé


- Activité artisanale ou industrielle


- Base régionale pour l'e-commerce


Options complémentaires : Possibilité de louer en complément un terrain de plus de 6 000 m² ou des bureaux de 200 m² pour étendre votre projet.



Un cadre professionnel prêt à accueillir vos ambitions, dans un secteur dynamique entre deux pôles économiques majeurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Données financières

Loyer mensuel : 12 290 € (60 €/m²/an)

Honoraires : 22 122 €

Surfaces et longueurs

Surface de 2458 m²

Equipements

Accès à quai, Accès gros porteur, Accès plain-pied, Hauteur sous ferme :6 mètres, Parking Extérieur, Quai :2, Terrain bitumé

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Disponible

Informations complémentaires : A moins de 10 minutes de l'A43
- [Route principale] D1516 (182m)

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Champagneux, Savoie (73), Rhône-Alpes

Loyer mensuel : 12 290 € (60 €/m²/an)

Surface : 2 458 m²

Contact

Référence CessionPME: 73_0546

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