Entrepôt de 2 548 m² à Champagneux (73)
Loyer mensuel12 290 €
Surface2 458 m²Montant au m²60 €/m²/an
Espace d'activité logistique intégralement rénové de 2 600 m² à Champagneux (73)
- Disponible immédiatement
Découvrez ce bâtiment d'activité entièrement rénové, idéalement situé à Champagneux en Savoie, entre Lyon et Chambéry à 8 km de l'échangeur autoroutier de Belmont Tramonet. Cet espace de 2 548 m², alliant modernité et fonctionnalité, se prête parfaitement aux projets logistiques, de stockage, de distribution ou de production industrielle.
Atouts clés :
- Surface totale de 2 548 m² avec une hauteur sous plafond supérieure à 6 mètres
- 2 quais poids lourds et 1 porte sectionnelle pour une logistique optimisée
- Accès de plain-pied et large aire de manoeuvre pour faciliter les opérations
- Bâtiment isolé, sécurisé et entièrement rénové (éclairage LED, finitions neuves)
- Disponibilité immédiate pour une installation sans délai
Emplacement stratégique : Situé à moins de 10 minutes de l'autoroute A43, ce site allie tranquillité et accessibilité. Son environnement isolé garantit calme et sécurité pour vos activités.
Usages possibles :
- Plateforme logistique ou entrepôt
- Stockage sécurisé
- Activité artisanale ou industrielle
- Base régionale pour l'e-commerce
Options complémentaires : Possibilité de louer en complément un terrain de plus de 6 000 m² ou des bureaux de 200 m² pour étendre votre projet.
Un cadre professionnel prêt à accueillir vos ambitions, dans un secteur dynamique entre deux pôles économiques majeurs.
- Disponible immédiatement
Découvrez ce bâtiment d'activité entièrement rénové, idéalement situé à Champagneux en Savoie, entre Lyon et Chambéry à 8 km de l'échangeur autoroutier de Belmont Tramonet. Cet espace de 2 548 m², alliant modernité et fonctionnalité, se prête parfaitement aux projets logistiques, de stockage, de distribution ou de production industrielle.
Atouts clés :
- Surface totale de 2 548 m² avec une hauteur sous plafond supérieure à 6 mètres
- 2 quais poids lourds et 1 porte sectionnelle pour une logistique optimisée
- Accès de plain-pied et large aire de manoeuvre pour faciliter les opérations
- Bâtiment isolé, sécurisé et entièrement rénové (éclairage LED, finitions neuves)
- Disponibilité immédiate pour une installation sans délai
Emplacement stratégique : Situé à moins de 10 minutes de l'autoroute A43, ce site allie tranquillité et accessibilité. Son environnement isolé garantit calme et sécurité pour vos activités.
Usages possibles :
- Plateforme logistique ou entrepôt
- Stockage sécurisé
- Activité artisanale ou industrielle
- Base régionale pour l'e-commerce
Options complémentaires : Possibilité de louer en complément un terrain de plus de 6 000 m² ou des bureaux de 200 m² pour étendre votre projet.
Un cadre professionnel prêt à accueillir vos ambitions, dans un secteur dynamique entre deux pôles économiques majeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 12 290 € (60 €/m²/an)
Honoraires : 22 122 €
Surfaces et longueurs
Surface de 2458 m²
Equipements
Accès à quai, Accès gros porteur, Accès plain-pied, Hauteur sous ferme :6 mètres, Parking Extérieur, Quai :2, Terrain bitumé
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: Disponible
Informations complémentaires : A moins de 10 minutes de l'A43
- [Route principale] D1516 (182m)
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Champagneux, Savoie (73), Rhône-Alpes
Loyer mensuel : 12 290 € (60 €/m²/an)
Surface : 2 458 m²
Contact
Référence CessionPME: 73_0546
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