A louer Local d'activité 1352m² Chaponost
Loyer mensuel14 588 €
Surface1 352 m²Montant au m²129,48 €/m²/an
Notre équipe vous propose sur la commune de Chaponost (69630) une offre rare et exceptionnelle ! Un bâtiment indépendant sur site clos et sécurisé, idéal pour votre PME/PMI. Il allie une vaste zone d'activité/production de 891 m² (avec quai de déchargement et aire de retournement) à des bureaux premium de 220 m² répartis sur deux niveaux.
Bus Pressin (Ligne 11) Rocade Porte du Moulin à Vent (Périphérique Lyon) Borne de recharge Atelier de l'Aluminium Chanopost (Bornes de recharge)
Bus Pressin (Ligne 11) Rocade Porte du Moulin à Vent (Périphérique Lyon) Borne de recharge Atelier de l'Aluminium Chanopost (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 14 588 € (129,48 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 1 352 m² non divisibles
Surface de 1352 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 220 | Juin 2026 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Activités | 891 | Juin 2026 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Bureaux | 221 | Juin 2026 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Garage | 20 | Juin 2026 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule | Activités | 1 352 | Juin 2026 | 129,44 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 1 352 m² |
Equipements
. Site clos et sécurisé
. Charpente métallique
. Bardage double peau
. Bac acier
. 3 portes sectionnelles - dimension 3x3,4m
. 1 quai avec un niveleur à fonctionnement hydraulique
. Portance de la dalle 5T/m²
. Hauteur utile : 6,4 m
. Dalle béton quartz
. 2 compteurs - Tarif bleu
. Triphasé
. Air de retournement
. Possibilité rack pour 700 palettes Europe
. Accueil
. Dalle led
. Sol PVC
. Carrelage
. Parquet bois
. Cloisons amovibles semi vitrées
. Climatisation réversible
. Salle de réunion
. Cuisine
. Terrasse extérieure
. 3 emplacements parkings avec borne de charge
. Charpente métallique
. Bardage double peau
. Bac acier
. 3 portes sectionnelles - dimension 3x3,4m
. 1 quai avec un niveleur à fonctionnement hydraulique
. Portance de la dalle 5T/m²
. Hauteur utile : 6,4 m
. Dalle béton quartz
. 2 compteurs - Tarif bleu
. Triphasé
. Air de retournement
. Possibilité rack pour 700 palettes Europe
. Accueil
. Dalle led
. Sol PVC
. Carrelage
. Parquet bois
. Cloisons amovibles semi vitrées
. Climatisation réversible
. Salle de réunion
. Cuisine
. Terrasse extérieure
. 3 emplacements parkings avec borne de charge
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Chaponost, Rhône (69), Rhône-Alpes
Loyer mensuel : 14 588 € (129,48 €/m²/an)
Surface : 1 352 m²
Contact
Référence CessionPME: 21460170E-0013L
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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
7€/m²/mois
Prix bas
8€/m²/mois
Prix médian
9€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME