Locaux neufs 1553m² à louer à Clermont-FerrandLocaux neufs 1553m² à louer à Clermont-FerrandLocaux neufs 1553m² à louer à Clermont-FerrandLocaux neufs 1553m² à louer à Clermont-FerrandLocaux neufs 1553m² à louer à Clermont-Ferrand

Locaux neufs 1553m² à louer à Clermont-Ferrand

Loyer mensuel9 952 €
Surface1 553 m²Montant au m²76,92 €/m²/an
Locaux d'activité neufs, d'une surface de 1 553 m² environ (entrepôt : 1 085 m², bureaux et sanitaires : 163 m², mezzanine : 304 m²), à louer à Clermont-Ferrand, zone des Gravanches, proche axes autoroutiers.
Loyer : 119 425 Euros Hors Taxes/an.
Charges (4 Euros HT/m²/an) et taxe foncière (8,5 Euros HT/m²/an) + prestation de gestion technique : 3% HT du loyer annuel HT supportées par le preneur.
Le programme compte trois autres bâtiments, l'ensemble développant une surface totale de 10 313 m² (dont 7 279 m² d'entrepôt) avec 93 places de parking aérien.
N'hésitez pas à nous contacter pour toute demande d'informations sur les autres surfaces.
Honoraires Cabinet charge preneur : 15% HT du loyer annuel HT.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel : 9 952 € (76,92 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface de 1553 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Clermont-Ferrand, Puy-de-Dôme (63), Auvergne

Loyer mensuel : 9 952 € (76,92 €/m²/an)

Surface : 1 553 m²

Contact

Référence CessionPME: 5383

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans le Puy-de-Dôme 63, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

6€/m²/mois
Prix bas
7€/m²/mois
Prix médian
8€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Notre agence vous présente à la location un ensemble immobilier d'une surface totale de 1398 m2 de 5 cellules neuves : entrepôts/locaux d'activité de 226.43 m2 à 421.56 m2, à La Roche Blanche, dans l'agglomération de Clermont-Ferrand.

DIFFERENTS LOTS PROPOSES :
  • Cellule 3 : 250 m².
  • Cellule 4 : 250 m².
  • Cellule 5 : 250 m².
  • Cellule 6 : 421.56 m².
  • Cellule 7 : 226.43 m².
ÉQUIPEMENTS / NOMBREUX ATOUTS :
  • Portes sectionnelles de 4,00 m x 4,50 m.
  • Sol en dallage Quartzé.
  • Charge au sol : 1 T/m2.
  • Parking 2 places/cellule.
  • Si besoin, des futurs bureaux peuvent être aménagés dans chaque cellule (porte vitrée allège pleine et châssis vitrés attenants).
  • Cloisonnement : panneaux sandwichs toute hauteur.
  • Fluides : attente EU, attente AEP.
  • Electricité : triphasé 36KVA maxi par cellule.
Disponibles de suite et proches de l'A75, réservez dès maintenant vos futurs locaux !

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Notre agence, spécialisée en immobilier d'entreprise, propose à la location un entrepôt avec bureau d'une surface total d'environ 189 m², idéalement situé à Aulnat.

ENTREPOT de 158 m² :


- Hauteur sous plafond : 6,50 m.


- Porte sectionnelle électrique de marque Hormann (4 m x 4 m).

BUREAUX ET SANITAIRES de 31 m² :


- Grand bureau lumineux.


- Chauffage électrique.


- Sanitaires avec douche.


- Évacuation prévue pour l'installation ultérieure d'une petite cuisine.

Possibilité de créer une mezzanine au-dessus des bureaux, d'environ 30 m², la dalle béton étant déjà existante.

ASPECTS TECHNIQUES DU BATIMENT :


- Toiture en panneaux sandwich.


- Partie haute du bâtiment prévue en bardage.


- Le restant prévu en crépis (les 3/4).

Parking situé en face du local, réalisé en béton, garantissant un accès propre et fonctionnel.

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Entrepôt et bureaux 167m² à louer Clermont Ferrand

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Loyer mensuel1 600 €

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Notre agence vous propose à la location un atelier/local d'activité avec bureaux d'une surface totale de 167 m2, situé dans la ZI importante LE BREZET à Clermont-Ferrand.

DESCRIPTION :

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  • 1 bureau indépendant de 15 m²,
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