COLOMBIER SAUGNIEU - LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER à 4200 € ( N° 2747650,A)

COLOMBIER SAUGNIEU - LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER à

Loyer mensuel

4 200€

Surface

525 m²

Montant au m²

96€/m²/an

vous propose à la location un local d'activités neuf de 525 m², situé à Colombier-Saugnieu, à proximité immédiate de l'A43 et de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry.

Le local se compose de 415 m² de surface d'activité et de 110 m² de bureaux.
La partie activité bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, d'une porte sectionnelle motorisée et d'un chauffage par aérotherme électrique.
Les bureaux sont climatisés et très lumineux.

A visiter rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Autoroute Accès par l'A432 (à 2 min), l'A43 (à 5 min) et l'A42 (à 10 min)
- Aéroport Lyon Saint-Exupéry et Gare Saint-Exupéry à proximité immédiate

Données Financières

Loyer mensuel : 4 200 € (96.00 €/m²/an)

Honoraires : 7 560 €

Surfaces et longueurs

Surface de 525 m²

Equipements

ACTIVITES , . Couverture bac acier isolé , . Aérotherme électrique , . Bardage double peau , . Dalle béton , . Site clôturé , . Portes sectionnelles de plain pied 3X3,50 mètres , , BUREAUX , - Climatisation , . Faux plafond , . Fenêtres double vitrage , . Faux plafond , . Sol lino , . Sanitaires RDC et R+1 , , Accès PMR

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Colombier-Saugnieu, Rhône (69), Rhône-Alpes

Loyer mensuel : 4 200 € (96.00 €/m²/an)

Surface de 525 m²

Réactualisé le 30/06/2026

Référence CessionPME : 69_009244

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

7 €/m²/mois Loyer bas

8 €/m²/mois Loyer médian

9 €/m²/mois Loyer haut

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- Charges annuelles : 600 € HT

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- Loyer annuel : 50400 € HTHC

- Charges annuelles : 4882.5 € HT

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 7 560,00 € HT)