Bâtiment d'activités à louer 3046m² à Corbas
Loyer mensuel à partir de9 779,16 €
Surface min1 362 m²Surface max3 046 m²Montant au m²86,16 €/m²/an
Sur un terrain indépendant et clos de 7621 m², nous vous proposons à la location, un ensemble immobilier comprenant 2 bâtiments d'activités équipés de quais d'une surface totale d'environ 3046 m². Division possible par bâtiment : - Bât 1 : 1684 m² dont 912 m² d'activités au RDC et 772 m² de bureaux et locaux sociaux répartis sur 2 niveaux + Extérieur de 1460 m² - Bât 2 : 1362 m² dont 672 m² d'activités au RDC et 690 m² de bureaux et locaux sociaux répartir sur 2 niveaux + Extérieur de 1870 m² Disponible immédiatement ! Location Bâtiment d'activités - Corbas (69960) - 3046 m² divisible à partir de 1362 m² & vouà Corbas, sur un terrain indépendant et clos de 7621 m², un ensemble immobilier comprenant 2 bâtiments d'activités équipés de quais d'une surface totale d'environ 3046 m². Division possible par bâtiment : - Bât 1 : 1684 m² dont 912 m² d'activités au RDC et 772 m² de bureaux et locaux sociaux répartis sur 2 niveaux + Surface extérieure de 1460 m² - Bât 2 : 1362 m² dont 672 m² d'activités au RDC et 690 m² de bureaux et locaux sociaux répartir sur 2 niveaux + Surface extérieure de 1870 m² Disponible immédiatement !
Route A proximité immédiate de la Rocade Est (A46) et du Boulevard Urbain Sud. Raccordement rapide à l'autoroute A7 Bus Bus TCL lignes 54 et 76
Route A proximité immédiate de la Rocade Est (A46) et du Boulevard Urbain Sud. Raccordement rapide à l'autoroute A7 Bus Bus TCL lignes 54 et 76
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel à partir de : 9 779,16 € (86,16 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 3 046 m² divisibles à partir de 1 362 m²
Surface de 3046 m²
Surface divisible
Surface divisible 1 362 m² minimum
Surface divisible 3 046 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 385 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Activités | 912 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 387 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule 1 | Activités | 1 684 | Immédiate | 86,1 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 1 | ||||||||
| R+1 | Bureaux | 343 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Activités | 672 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 347 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule 2 | Activités | 1 362 | Immédiate | 91,78 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 2 | ||||||||
| Total | 3 046 m² |
Equipements
3 accès plain-pied poids-lourds et camionnettes (Portes sectionnelles électriques)
2 quais
Surface de stockage extérieure
Nombreux parkings extérieurs
Charpente métallique
Hauteur la plus basse : 6 m
Hauteur la plus haute : 7,5 m
Structure : bardage double peau
Sol : dalle industrielle
Couverture : bac acier / Isolation
Triphasé
Chauffage au gaz par aérothermes
Bureaux cloisonnés
Bureaux climatisés
Vestiaires / Sanitaires
Arrivées lignes téléphoniques
Faux-plafonds
Plinthes périphériques
Chauffage individuel électrique
Climatisation
Immeuble indépendant
Surface terrain : 7621
2 quais
Surface de stockage extérieure
Nombreux parkings extérieurs
Charpente métallique
Hauteur la plus basse : 6 m
Hauteur la plus haute : 7,5 m
Structure : bardage double peau
Sol : dalle industrielle
Couverture : bac acier / Isolation
Triphasé
Chauffage au gaz par aérothermes
Bureaux cloisonnés
Bureaux climatisés
Vestiaires / Sanitaires
Arrivées lignes téléphoniques
Faux-plafonds
Plinthes périphériques
Chauffage individuel électrique
Climatisation
Immeuble indépendant
Surface terrain : 7621
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Corbas, Rhône (69), Rhône-Alpes
Loyer mensuel à partir de : 9 779,16 € (86,16 €/m²/an)
Surface : 3 046 m²
Contact
Référence CessionPME: 1305624-0L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
7€/m²/mois
Prix bas
8€/m²/mois
Prix médian
9€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME