Local d'activité 3260m² à louer à Vaulx-en-Velin
Loyer mensuel26 938 €
Surface4 310 m²Montant au m²75 €/m²/an
vous propose à la location une cellule, au sein d'un bâtiment d'activité, d'une surface totale de 4 310 m². Ce lot est composé de 4 050 m² d'activité, 130 m² de bureaux
- showroom en RDC et enfin 130 m² de bureaux en R+1.
Cette cellule est équipée de 2 portes sectionnelles mesurant 4.50 (L) x 5 (H) mètres et dispose d'une belle hauteur sous plafond de 7.50 mètres. Idéal pour production avec un tarif jaune.
Situé au sein d'une zone d'activité, n'hésitez pas à nous solliciter pour plus d'informations.
- Loyer annuel : 323250 € HTHC
- Charges annuelles : 6000 € HT
- Taxe foncière : 35700 € Preneur
- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 64 650,00 € HT)
- showroom en RDC et enfin 130 m² de bureaux en R+1.
Cette cellule est équipée de 2 portes sectionnelles mesurant 4.50 (L) x 5 (H) mètres et dispose d'une belle hauteur sous plafond de 7.50 mètres. Idéal pour production avec un tarif jaune.
Situé au sein d'une zone d'activité, n'hésitez pas à nous solliciter pour plus d'informations.
- Loyer annuel : 323250 € HTHC
- Charges annuelles : 6000 € HT
- Taxe foncière : 35700 € Preneur
- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 64 650,00 € HT)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 26 938 € (75 €/m²/an)
Honoraires : 64 650 €
Surfaces et longueurs
Surface de 4310 m²
Equipements
Alarme avec PC, Alarme incendie, Baie de Brassage, Câblage RJ45, Convecteurs électriques, Couverture bac acier, EDF Tarif jaune, Façade en béton, Fibre optique, Hauteur sous plafond :7.50 mètres, Individuel au gaz, Nombre de bureaux :6, Parking Extérieur, Porte sectionnelle motorisée :2 : 4.50 (L) x 5 (H) m, Salle de réunion Eclairage LED
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: Immédiate
Informations complémentaires : Autoroute A42
- Bus : C3
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Vaulx-en-Velin, Rhône (69), Rhône-Alpes
Loyer mensuel : 26 938 € (75 €/m²/an)
Surface : 4 310 m²
Contact
Référence CessionPME: 69_1086
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
7€/m²/mois
Prix bas
8€/m²/mois
Prix médian
9€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME