CORMONTREUIL - LOCAL PROFESSIONNEL à louer

Un outil de travail neuf et fonctionnel aux portes de Reims !

Situé au 18 rue du Commerce à Cormontreuil, découvrez ce local professionnel ou d'activité neuf développant une surface d'environ 480 m², implanté sur une parcelle de 735 m².

Conçu pour répondre aux besoins des professionnels, ce bâtiment offre de beaux volumes et une grande polyvalence d'utilisation. Il conviendra parfaitement à une activité artisanale, commerciale, industrielle, de stockage ou de services.

Les caractéristiques du bien :

• Bâtiment neuf d'environ 480 m² ;
  
• Parcelle de 735 m² ;
  
• Accès poids lourds ;
  
• Porte sectionnelle facilitant les opérations de livraison et de manutention ;
  
• Terrain entièrement clos par un portail, garantissant sécurité et maîtrise des accès ;
  
• Volumes adaptés à de nombreuses activités professionnelles.
  

Les atouts :

Un local neuf, fonctionnel et polyvalent, bénéficiant d'un accès adapté aux véhicules poids lourds et d'une parcelle privative sécurisée.

Une belle opportunité pour implanter ou développer votre activité dans le secteur de Cormontreuil, à proximité immédiate de Reims.


- Loyer annuel : 36892 € HT

- Charges annuelles : 980 € HT

- Taxe foncière : 2500 € Preneur

- Honoraires : 11068 € HT à la charge du preneur