Local d'activité de 300m² à louer proche Annecy

Local de 300m², situé au coeur d'une zone artisanale et commerciale dynamique,répartie Il est agencé en deux espaces: 150 m² d'entrepôt / atelier et 150 m² de bureaux à l'étage, comprenant une cuisine, des sanitaires et des vestiaires.
Il est équipé d'une porte sectionnelle de 3 x 3,50 m, d'une porte de service, d'un accès poids lourds ainsi que d'une aire de lavage.
À l'extérieur, vous bénéficiez d'environ 600 m² de terrain privatif, idéal pour le stationnement, le stockage.
Conditions locatives : Bail commercial 3/6/9 à créer Loyer : 2 850 Euros HT par mois Taxe foncière : 150 Euros HT par mois Disponibilité : octobre 2026.