A louer local d'activités 1500m² Empl idéal Évreux
Loyer mensuel7 500 €
Surface1 500 m²Montant au m²60 €/m²/an
A LOUER
- LOCAL D'ACTIVITÉS / ENTREPÔT DE 1 500 m²
- ÉVREUX (27)
Emplacement stratégique
- Accès immédiat N154 / A13
A louer, bâtiment indépendant d'environ 1 500 m², implanté sur un terrain clos de 3 679 m², idéalement situé au sein d'une zone d'activités dynamique d'Évreux, avec un accès direct à la N154 et une liaison rapide vers l'A13 (Rouen, Paris, Le Havre).
Ce bien convient parfaitement aux entreprises recherchant un site fonctionnel pour une activité artisanale, industrielle, logistique ou de stockage.
Surfaces:
Entrepôt / Atelier : 1 120 m²
- Charpente métallique
- Bardage double peau
- Toiture en bac acier isolé
- Dalle béton lissée
- Alimentation électrique triphasée 60 A
- Quai de déchargement
- Porte sectionnelle de 4,50 x 3,60 m ( sera changé par le propriétaire actuel )
- 4 portes de secours
Bureaux : 315 m²
- 135 m² en rez-de-chaussée
- 180 m² à l'étage
- Faux plafonds
- Sols en résine et moquette
- Chauffage électrique par convecteurs
- Trappe de désenfumage
Locaux sociaux : 65 m²
- Vestiaires
- Sanitaires
- Douche
- Kitchenette
Les extérieurs:
- Terrain entièrement clos de 3 679 m²
- 12 places de stationnement
- Large aire de manoeuvre pour poids lourds
- Portail coulissant motorisé
- Site indépendant et sécurisé
Conditions financières:
- Loyer mensuel : 9 000 € TTC (soit 7 500 € HT)
- Charges mensuelles : 1 400 € TTC provision taxe foncière
- Dépôt de garantie : 27 000 €
- Honoraires à la charge du locataire : 9 600 € TTC
- Type de bail : Bail commercial 3/6/9
Les points forts:
Emplacement stratégique en zone d'activités
Accès immédiat à la N154 et à l'A13
Bâtiment indépendant sur terrain privatif
Quai de déchargement et accès poids lourds
Nombreux stationnements
Disponible immédiatement
Un site idéal pour une entreprise souhaitant développer son activité dans un environnement facilement accessible et parfaitement adapté aux besoins logistiques et industriels.
Dossier complet et visite sur demande.
Honoraires à la charge du locataire de 8000 € HT
sur place EI
- inscrite au RSAC de ROUEN n° 825 103 609
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
- LOCAL D'ACTIVITÉS / ENTREPÔT DE 1 500 m²
- ÉVREUX (27)
Emplacement stratégique
- Accès immédiat N154 / A13
A louer, bâtiment indépendant d'environ 1 500 m², implanté sur un terrain clos de 3 679 m², idéalement situé au sein d'une zone d'activités dynamique d'Évreux, avec un accès direct à la N154 et une liaison rapide vers l'A13 (Rouen, Paris, Le Havre).
Ce bien convient parfaitement aux entreprises recherchant un site fonctionnel pour une activité artisanale, industrielle, logistique ou de stockage.
Surfaces:
Entrepôt / Atelier : 1 120 m²
- Charpente métallique
- Bardage double peau
- Toiture en bac acier isolé
- Dalle béton lissée
- Alimentation électrique triphasée 60 A
- Quai de déchargement
- Porte sectionnelle de 4,50 x 3,60 m ( sera changé par le propriétaire actuel )
- 4 portes de secours
Bureaux : 315 m²
- 135 m² en rez-de-chaussée
- 180 m² à l'étage
- Faux plafonds
- Sols en résine et moquette
- Chauffage électrique par convecteurs
- Trappe de désenfumage
Locaux sociaux : 65 m²
- Vestiaires
- Sanitaires
- Douche
- Kitchenette
Les extérieurs:
- Terrain entièrement clos de 3 679 m²
- 12 places de stationnement
- Large aire de manoeuvre pour poids lourds
- Portail coulissant motorisé
- Site indépendant et sécurisé
Conditions financières:
- Loyer mensuel : 9 000 € TTC (soit 7 500 € HT)
- Charges mensuelles : 1 400 € TTC provision taxe foncière
- Dépôt de garantie : 27 000 €
- Honoraires à la charge du locataire : 9 600 € TTC
- Type de bail : Bail commercial 3/6/9
Les points forts:
Emplacement stratégique en zone d'activités
Accès immédiat à la N154 et à l'A13
Bâtiment indépendant sur terrain privatif
Quai de déchargement et accès poids lourds
Nombreux stationnements
Disponible immédiatement
Un site idéal pour une entreprise souhaitant développer son activité dans un environnement facilement accessible et parfaitement adapté aux besoins logistiques et industriels.
Dossier complet et visite sur demande.
Honoraires à la charge du locataire de 8000 € HT
sur place EI
- inscrite au RSAC de ROUEN n° 825 103 609
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 7 500 € (60 €/m²/an)
Honoraires : 8 000 €
Surfaces et longueurs
Surface de 1500 m²
Equipements
Parking 12 places
Copropriété
Charges annuelles : 1400 €
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Évreux, Eure (27), Haute-Normandie
Loyer mensuel : 7 500 € (60 €/m²/an)
Surface : 1 500 m²
Contact
Référence CessionPME: 224277AR
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Eure 27, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
4€/m²/mois
Prix bas
5€/m²/mois
Prix médian
6€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME