A louer Local d'activité 382m² Eysines
Loyer mensuel
2 601€
Surface
382 m²
Montant au m²
82€/m²/an
Sur la commune d'Eysines, proche rocade, Notre équipe vous propose à la location un local d'activité bénéficiant de huit places de parking extérieures.
Le local offre environ 91 m² de bureaux et 291 m² environ d'entrepôt avec une mezzanine, soit une surface totale d'environ 382m². La zone de stockage, spacieuse et facilement exploitable, permet d'optimiser l'organisation logistique grâce à sa hauteur sous plafond et sa mezzanine intégrée. Le bâtiment est implanté au sein d'un secteur dynamique d'Eysines, offrant un accès rapide aux axes routiers
Tram Picot (TRAMWAY-D) Bus Picot (BUS-2, BUS-38, BUS-79), Collège Albert Camus (av de Picot) (BUS-78) Route A630 sortie 7
Le local offre environ 91 m² de bureaux et 291 m² environ d'entrepôt avec une mezzanine, soit une surface totale d'environ 382m². La zone de stockage, spacieuse et facilement exploitable, permet d'optimiser l'organisation logistique grâce à sa hauteur sous plafond et sa mezzanine intégrée. Le bâtiment est implanté au sein d'un secteur dynamique d'Eysines, offrant un accès rapide aux axes routiers
Tram Picot (TRAMWAY-D) Bus Picot (BUS-2, BUS-38, BUS-79), Collège Albert Camus (av de Picot) (BUS-78) Route A630 sortie 7
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 2 601 € (81.72 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 382 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC/R+1 | Bureaux | 91 | Immédiate | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel ou trimestriel | ||||||||||
| RDC+M | Activités | 291 | Immédiate | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel ou trimestriel | ||||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel ou trimestriel | |||||||||||
| Total Cellule | Activités | 382 | Immédiate | 81,67 m²/an HT HC | 1 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel ou trimestriel | ||||||||
| Total | 382 m² | |||||||||||||||||
| 8 Extérieur simple | ||||||||||||||||||
Equipements
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Bon état
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Local technique
. Sanitaires privatifs
. Faux plafonds
. Carrelage
. Hauteur libre : 4,8 m
. Dimensions porte : 4 (H) x 3 (L) m
Surface terrain : 0
. Accès poids lourds
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Bon état
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Local technique
. Sanitaires privatifs
. Faux plafonds
. Carrelage
. Hauteur libre : 4,8 m
. Dimensions porte : 4 (H) x 3 (L) m
Surface terrain : 0
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Eysines, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 2 601 € (81.72 €/m²/an)
Surface de 382 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 21468790E-0001L
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Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
6.67 €/m²/mois
Loyer bas
8 €/m²/mois
Loyer médian
9.58 €/m²/mois
Loyer haut
