Bâtiment individuel de 1939m² à louer à Fareins
Loyer mensuel à partir de3 730,68 €
Surface min482 m²Montant au m²92,88 €/m²/an
Affaire à saisir pour une location d'un bâtiment individuel situé à 10 minutes de l'autoroute dans la nouvelle zone de Montfray à Fareins. Il est entièrement neuf et à une hauteur de 9m. Il est composé comme suit : Surface Stockage Utile : 1582m² plancher dont 86m² sur Mezzanine plancher Collaborant. Surface Bureaux et Parties Communes (cuisine équipée) : 288m². Surface Salle Préparation : 69m². 12 à 14 places de parking, Charpente métallique, Toiture bac acier isolé laine de roche 240 mm (R=6,3 m².K/W). Bardage Panneaux Sandwiches Mousse PE épaisseur 120mm. Dalle béton quartz, charge 2t/m². Hauteur Sous Faitage lot Sud : 9.32m. Hauteur sous Jarret 7.53m.
- Hauteur Sous Faitage lot Nord : 7.32m. Hauteur sous IPN 6.16m. 1 Quai de Chargement/Déchargement. 2 Portes sectionnelles, dont une à quai. 2 compteurs : Lot Nord Tarif Jaune : 119 KW, Lot Sud : Tarif Bleu. Chauffage par Aérothermes électriques. Parcelle close, 2 portails pour sens unique, circulation Sud Nord. Entrée et Sortie rendant les manœuvres PL simples. Bureaux terminés cloisonnés. Climatisation réversible. Cuisine équipée. Possibilité de diviser à partir de 482 m². Pour plus de renseignements veuillez contacter l'agence .
- Loyer annuel : 180000 €
- Taxe foncière : 8000 € Preneur
- Honoraires : 15% HT (soit 27 000,00 € HT)
- Hauteur Sous Faitage lot Nord : 7.32m. Hauteur sous IPN 6.16m. 1 Quai de Chargement/Déchargement. 2 Portes sectionnelles, dont une à quai. 2 compteurs : Lot Nord Tarif Jaune : 119 KW, Lot Sud : Tarif Bleu. Chauffage par Aérothermes électriques. Parcelle close, 2 portails pour sens unique, circulation Sud Nord. Entrée et Sortie rendant les manœuvres PL simples. Bureaux terminés cloisonnés. Climatisation réversible. Cuisine équipée. Possibilité de diviser à partir de 482 m². Pour plus de renseignements veuillez contacter l'agence .
- Loyer annuel : 180000 €
- Taxe foncière : 8000 € Preneur
- Honoraires : 15% HT (soit 27 000,00 € HT)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel à partir de : 3 730,68 € (92,88 €/m²/an)
Honoraires : 27 000 €
Surfaces et longueurs
Surface de 1939 m²
Surface divisible
Surface divisible 482 m² minimum
Equipements
2 entrées palières, A.D.S.L., Accès à quai, Accès gros porteur, Accès plain-pied, Aérothermes, Baie de Brassage, Câblage RJ45, Climatisation réversible, Courant faible, Cours de livraison, Couverture bac acier, Douche(s), EDF 380, EDF Tarif jaune, Fibre optique, Hauteur sous ferme :9 m, Kitchenette, Local social, Mezzanine, Nbre Parkings extérieurs privatifs :12, parking gratuit dans la rue, Quai :1, Salle de repos, Sanitaires privés, Terrain clos, Tout à l'égout
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: A définir
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Fareins, Ain (01), Rhône-Alpes
Loyer mensuel à partir de : 3 730,68 € (92,88 €/m²/an)
Surface : 1 939 m²
Contact
Référence CessionPME: 01_0463
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Ain 01, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
6€/m²/mois
Prix bas
7€/m²/mois
Prix médian
8€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME