LOCAL D'ACTIVITES
Loyer mensuel2 546 €
Surface309 m²Montant au m²98,88 €/m²/an
Découvrez ce local d'activités idéalement situé à Genas, au coeur d'un parc certifié HQE
Ce bien professionnel de 309,04 m² environ, dont 70,33 m² de bureaux fonctionnels, allie praticité et modernité pour répondre à vos besoins d'exploitation.
Bénéficiant d'une accessibilité optimale grâce à sa proximité immédiate avec la Rocade Est, ce local offre un accès poids lourds pour faciliter vos flux logistiques. Plusieurs places de parking et un local à vélos sécurisé complètent ces atouts.
Côté équipements, des portes sectionnelles automatiques assurent une manutention fluide. La configuration des lieux permet également d'envisager l'aménagement d'une mezzanine dans l'espace entrepôt, pour optimiser votre surface utile.
Un cadre professionnel pensé pour votre activité, alliant performance et flexibilité.
Ce bien professionnel de 309,04 m² environ, dont 70,33 m² de bureaux fonctionnels, allie praticité et modernité pour répondre à vos besoins d'exploitation.
Bénéficiant d'une accessibilité optimale grâce à sa proximité immédiate avec la Rocade Est, ce local offre un accès poids lourds pour faciliter vos flux logistiques. Plusieurs places de parking et un local à vélos sécurisé complètent ces atouts.
Côté équipements, des portes sectionnelles automatiques assurent une manutention fluide. La configuration des lieux permet également d'envisager l'aménagement d'une mezzanine dans l'espace entrepôt, pour optimiser votre surface utile.
Un cadre professionnel pensé pour votre activité, alliant performance et flexibilité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 2 546 € (98,88 €/m²/an)
Honoraires : 4 583 €
Surfaces et longueurs
Surface de 309 m²
Equipements
Accès PL, Aérothermes, Façade bardage double peau, Faux plafond, Interphone, Nbre Parkings extérieurs :5, Plinthes périphériques, Portes sectionnelles :
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: Immédiate
Informations complémentaires : A43 - A432
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Genas, Rhône (69), Rhône-Alpes
Loyer mensuel : 2 546 € (98,88 €/m²/an)
Surface : 309 m²
Contact
Référence CessionPME: 69_0809
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
7€/m²/mois
Prix bas
8€/m²/mois
Prix médian
9€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME