Actif logistique & industriel indépendant 3600m²

vous propose à la location un entrepôt indépendant de 3 600m2 à usage logistique et industriel .

Descriptif de l’actif:
Entrepôt indépendant : 3 600 m²
Hauteur sous plafond : 7,50 m
Accès gros porteurs
3 quais niveleurs
2 accès plain-pied
Dalle haute résistance : 3,5 T / m²
3 ponts roulants de 6,5 T (existants – remise en service possible)
Bureaux intégrés : 300 m² (RDC + étage)
20 places de stationnement

Localisation & accessibilité
Secteur Gonesse – Val-d’Oise (95)
Accès rapide aux autoroutes A1, A3 et A104 (Francilienne)
Connexion directe aux principaux axes logistiques d’Île-de-France
Proximité immédiate des zones de transport et plateformes de fret
Desserte par transports en commun (bus vers pôles RER)

Conditions financières
Loyer mensuel : 30 000 € HT HC
Taxe foncière : env. 50 000 € / an
Frais d'agence : 54 000€ HT

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 890.480.395
RCP 7953190/h21BA