A louer Local d'activité 126m² Guibeville

A louer Local d'activité 126m² Guibeville

Loyer mensuel1 134 €
Surface126 m²Montant au m²108 €/m²/an

Bâtiment à usage mixte, regroupant bureaux/coworking et locaux d'activité, nous proposons à la location différentes surfaces pensées pour offrir flexibilité, confort et fonctionnalité. Ces espaces de travail lumineux, spacieux et modulables s'adaptent parfaitement aux entreprises, recherchant un environnement dynamique, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de locaux d'activité au sein du même ensemble immobilier. Les surfaces mentionnées correspondent aux espaces strictement privatifs, offrant ainsi une vision claire et valorisée des surfaces réellement exploitables, à l'exclusion des parties communes (sanitaires, kitchenette, circulations, etc.).
Bus Zone Industrielle (Ligne 102) Bus 92 - depuis Montparnasse RER Ligne C - Arpajon ou Brétigny Route N104, N20 Autoroute A6 SNCF Future gare de Marolles en Hurepoix

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Données financières

Loyer mensuel : 1 134 € (108 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 126 m² non divisibles

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 56 T.V.A. (20%) Indice ILAT Mensuel
RDC Activités 70 T.V.A. (20%) Indice ILAT Mensuel
Total Cellule lot 4 Activités 126 Immédiate 108 m²/an HT HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Mensuel lot 4
Total 126 m²

Equipements

. Site clos
. Portail d'accès pour véhicules légers
. Fibre optique
. Façade en bardage
. Accès PMR
. Parties communes de qualité
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Cuisine commune
. Faux plafonds
. Carrelage
. Précâblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Sanitaires communs
Surface RDC : 70 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Guibeville, Essonne (91), Île-de-France

Loyer mensuel : 1 134 € (108 €/m²/an)

Surface : 126 m²

Contact

Référence CessionPME: 21828980E-0003L

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Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Essonne 91, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

8€/m²/mois
Prix bas
10€/m²/mois
Prix médian
11€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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