A louer Local d'activité 245m² Gujan mestras
Loyer mensuel
2 499€
Surface
245 m²
Montant au m²
122€/m²/an
Situé à Gujan-Mestras, au sein du parc Actipôle 2, IMMNotre équipeus propose à la location plusieurs cellules d'activité neuves.
A proximité immédiate de la sortie d'autoroute, ces cellules sont idéales pour tout artisan ou société ayant des besoins de stockage et rayonnant sur le Bassin d'Arcachon.
Autoroute A660 sortie Gujan-Mestras
A proximité immédiate de la sortie d'autoroute, ces cellules sont idéales pour tout artisan ou société ayant des besoins de stockage et rayonnant sur le Bassin d'Arcachon.
Autoroute A660 sortie Gujan-Mestras
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 2 499 € (122.40 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 245 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 245 | Octobre 2025 | 122,45 m²/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 1 | ||||||||
| Total | 245 m² |
Equipements
. Immeuble neuf
. Façade en bardage isolé
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de chargement
. Fibre optique possible
. Neuf/Restructuré
. Locaux traversants
. Charge au sol : 1 tonne /m²
. Hauteur libre : de 5,30m à 6 m
Lot 1 :
. 2 Portes sectionnelles de plain-pied :
. Dimensions porte : 3,5 m (H) x 3 m (L)
. Dimensions porte : 5 m (H) x 5 m(L)
Lot 2 et 3 :
. 2 Portes sectionnelles de plain-pied :
. Dimensions porte : 3,5 m (H) x 3 m (L)
Surface RDC : 245 m²
Surface terrain : 0
. Façade en bardage isolé
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de chargement
. Fibre optique possible
. Neuf/Restructuré
. Locaux traversants
. Charge au sol : 1 tonne /m²
. Hauteur libre : de 5,30m à 6 m
Lot 1 :
. 2 Portes sectionnelles de plain-pied :
. Dimensions porte : 3,5 m (H) x 3 m (L)
. Dimensions porte : 5 m (H) x 5 m(L)
Lot 2 et 3 :
. 2 Portes sectionnelles de plain-pied :
. Dimensions porte : 3,5 m (H) x 3 m (L)
Surface RDC : 245 m²
Surface terrain : 0
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Gujan-Mestras, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 2 499 € (122.40 €/m²/an)
Surface de 245 m²
Réactualisé le 20/06/2026
Référence CessionPME : 13815910E-0033L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
7 €/m²/mois
Loyer bas
8 €/m²/mois
Loyer médian
10 €/m²/mois
Loyer haut
