A louer local d'activité 650m² à Irigny
Loyer mensuel4 199 €
Surface650 m²Montant au m²77,52 €/m²/an
Nous vous proposons à la location un local d'activité de 650 m², dont 500 m² d'atelier et 150 m² de bureaux. Accessible de plain-pied avec porte sectionnelle poids-lourds, il bénéficie d'une excellente desserte, proche des autoroutes A7 et A450. Implanté dans un environnement dynamique de PME/PMI, ce local répond parfaitement à vos besoins professionnels et logistiques. À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ 650 m² - IRIGNY n un local d'activité de 650 m², dont 500 m² d'atelier et 150 m² de bureaux. Accessible de plain-pied avec porte sectionnelle poids-lourds, il bénéficie d'une excellente desserte, proche des autoroutes A7 et A450. Implanté dans un environnement dynamique de PME/PMI, ce local répond parfaitement à vos besoins professionnels et logistiques.
Autoroute A proximité immédiate de l'A450. Raccordement rapide à l'A7 SNCF Gare d'Irigny-Yvours à 14 min à pied Bus Bus TCL lignes 15 et 18 Métro Métro ligne B station "Saint-Genis-Laval Hôp. Sud" en 10 min via le bus
Autoroute A proximité immédiate de l'A450. Raccordement rapide à l'A7 SNCF Gare d'Irigny-Yvours à 14 min à pied Bus Bus TCL lignes 15 et 18 Métro Métro ligne B station "Saint-Genis-Laval Hôp. Sud" en 10 min via le bus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 4 199 € (77,52 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 650 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 500 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du bailleur | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 150 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du bailleur | T.V.A. (20%) | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule Lot 7 | Activités | 650 | Après accord | 77,54 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du bailleur | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel d'avance | Lot 7 | ||||||||
| Total | 650 m² |
Equipements
Accès plain-pied
Accessibilité poids-lourds
Hauteur libre : 5 mètres
Hauteur sous plafond bureaux : 2,30 mètres
Chauffage gaz (activité)
Climatisation par air pulsé (bureaux)
Sols : béton (activité) / parquet (bureaux)
Charpente métallique
Alarme
Cour privative
Stationnements privatifs
Porte sectionnelle
Accessibilité poids-lourds
Hauteur libre : 5 mètres
Hauteur sous plafond bureaux : 2,30 mètres
Chauffage gaz (activité)
Climatisation par air pulsé (bureaux)
Sols : béton (activité) / parquet (bureaux)
Charpente métallique
Alarme
Cour privative
Stationnements privatifs
Porte sectionnelle
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Irigny, Rhône (69), Rhône-Alpes
Loyer mensuel : 4 199 € (77,52 €/m²/an)
Surface : 650 m²
Contact
Référence CessionPME: 1399894-0L
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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
7€/m²/mois
Prix bas
8€/m²/mois
Prix médian
9€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME