A louer local d'activité 650m² à Irigny

Loyer mensuel

4 199€

Surface

650 m²

Montant au m²

78€/m²/an

Nous vous proposons à la location un local d'activité de 650 m², dont 500 m² d'atelier et 150 m² de bureaux.
Accessible de plain-pied avec porte sectionnelle poids-lourds, il bénéficie d'une excellente desserte, proche des autoroutes A7 et A450. Implanté dans un environnement dynamique de PME/PMI, ce local répond parfaitement à vos besoins professionnels et logistiques. À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ 650 m² - IRIGNY
Autoroute A proximité immédiate de l'A450. Raccordement rapide à l'A7 SNCF Gare d'Irigny-Yvours à 14 min à pied Bus Bus TCL lignes 15 et 18 Métro Métro ligne B station "Saint-Genis-Laval Hôp. Sud" en 10 min via le bus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 4 199 € (77.52 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 650 m² non divisibles

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
RDC	Activités	500			15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du bailleur	T.V.A. (20%)		ILC Indice des Loyers Commerciaux	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	150			15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du bailleur	T.V.A. (20%)		ILC Indice des Loyers Commerciaux	Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 7	Activités	650	Après accord	77,54 HT/HC/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du bailleur	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILC Indice des Loyers Commerciaux	Trimestriel d'avance	Lot 7
Total		650 m²

Equipements

Accès plain-pied
Accessibilité poids-lourds
Hauteur libre : 5 mètres
Hauteur sous plafond bureaux : 2,30 mètres
Chauffage gaz (activité)
Climatisation par air pulsé (bureaux)
Sols : béton (activité) / parquet (bureaux)
Charpente métallique
Alarme
Cour privative
Stationnements privatifs
Porte sectionnelle