A louer atelier bureaux 370m² à l' Ile de Ré pont
Emplacement Stratégique À Louer Local d'Activité Idéal PME / Logistique
Boostez votre activité à deux pas du Pont de l'Île de Ré ! Profitez d'un emplacement de premier choix et d'un outil de travail performant et fonctionnel de 420 m² au total.
Les points forts du bien :
Espace Stockage XXL : 120 m² avec une très belle Hauteur Sous Plafond (HSP) de 7 mètres, idéale pour le rackage.
Atelier Lumineux : 145 m² modulables selon vos besoins.
Bureaux & Locaux Sociaux : 95 m² de espaces de travail confortables pour vos équipes.
Réserve Supplémentaire : 60 m² pour optimiser votre logistique.
Le + Accessibilité : Quai de déchargement, porte sectionnelle, cour privative et parking privé sécurisé. Facilitez le quotidien de vos transporteurs et de vos collaborateurs !
Loyer annuel : 30 000 € HT
Disponibilité : 1er septembre 2026
Bail notarié neuf et honoraires d'agence à la charge du preneur.
Contactez-nous vite pour organiser une visite !
- Loyer annuel : 30000 € HT
- Taxe foncière : 2500 € Preneur
- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 7 500,00 € HT)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 2 500 € (71,4 €/m²/an)
Honoraires : 7 500 €
Surfaces et longueurs
Surface de 420 m²
Equipements
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité:
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
L'Houmeau, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes
Loyer mensuel : 2 500 € (71,4 €/m²/an)
Surface : 420 m²
Contact
Référence CessionPME: 17_0435
Loyer médian en immobilier professionnel dans la Charente-Maritime 17, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
Source: Indicateur CessionPME