


A louer atelier - dépôt neuf L'Aigle
Pensé pour allier fonctionnalité et confort de travail, il bénéficie d’une conception soignée, d’une bonne isolation et d’une grande clarté naturelle, garantissant un environnement agréable et performant.
Caractéristiques techniques
Surface : atelier/dépôt avec dalle renforcée (charge admissible : 1 tonne/m²)
Deux lanterneaux de désenfumage
Accès :
Porte sectionnelle motorisée (4 m x 4,5 m)
Porte double-battant
Porte de service
Aménagement : dalle finition anti-poussière pour un entretien facilité
Accessibilité : voirie adaptée aux livraisons en poids lourds
Points forts
✅ Local en parfait état, prêt à l’usage
✅ Isolation et luminosité optimales pour de meilleures conditions de travail
✅ Accès facile et sécurisé pour tout type de véhicule, y compris poids lourds
✅ Adapté à de multiples usages : atelier, stockage, dépôt, logistique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 1 940 € (70,92 €/m²/an)
Précision sur le loyer : HT ET HC
Surfaces et longueurs
Surface de 328 m²
Equipements
Parking 5 places
Neuf
Informations sur le bien
Conditions : Implanté au cœur de la zone industrielle de L’Aigle, ce local bénéficie d’un environnement dynamique et attractif pour les artisans, PME et entreprises industrielles : Plus de 40 entreprises sont déjà présentes dans la Z.I. n°1, dans des secteurs variés comme la mécanique, l’agroalimentaire, la pharmacie ou la construction. La zone et son bassin d’emploi regroupent plus de 2 000 emplois industriels, faisant de ce territoire un véritable pôle économique en Normandie. Proximité d’autres zones industrielles et commerciales, offrant réseaux, fournisseurs et partenaires à portée de main.
Motif de cession : disponible immédiatement
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
L'Aigle, Orne (61), Basse-Normandie
Loyer mensuel : 1 940 € (70,92 €/m²/an)
Surface : 328 m²
Contact
Référence CessionPME: foucardiere
Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Orne 61, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
Source: Indicateur CessionPME