A louer atelier - dépôt neuf L'Aigle

Loyer mensuel

1 750€

Surface

328 m²

Montant au m²

64€/m²/an

Situé au cœur de la zone d’activités dynamique de la Foucardière, ce local en excellent état offre des conditions idéales pour accueillir votre activité artisanale, industrielle ou logistique.

Pensé pour allier fonctionnalité et confort de travail, il bénéficie d’une conception soignée, d’une bonne isolation et d’une grande clarté naturelle, garantissant un environnement agréable et performant.

Caractéristiques techniques

Surface : atelier/dépôt avec dalle renforcée (charge admissible : 1 tonne/m²)

Deux lanterneaux de désenfumage

Accès :

Porte sectionnelle motorisée (4 m x 4,5 m)

Porte double-battant

Porte de service

Aménagement : dalle finition anti-poussière pour un entretien facilité

Accessibilité : voirie adaptée aux livraisons en poids lourds

Points forts

✅ Local en parfait état, prêt à l’usage

✅ Isolation et luminosité optimales pour de meilleures conditions de travail

✅ Accès facile et sécurisé pour tout type de véhicule, y compris poids lourds

✅ Adapté à de multiples usages : atelier, stockage, dépôt, logistique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Implanté au cœur de la zone industrielle de L’Aigle, ce local bénéficie d’un environnement dynamique et attractif pour les artisans, PME et entreprises industrielles : Plus de 40 entreprises sont déjà présentes dans la Z.I. n°1, dans des secteurs variés comme la mécanique, l’agroalimentaire, la pharmacie ou la construction. La zone et son bassin d’emploi regroupent plus de 2 000 emplois industriels, faisant de ce territoire un véritable pôle économique en Normandie. Proximité d’autres zones industrielles et commerciales, offrant réseaux, fournisseurs et partenaires à portée de main.