A louer atelier - dépôt neuf L'Aigle
Situé au cœur de la zone d’activités dynamique de la Foucardière, ce local en excellent état offre des conditions idéales pour accueillir votre activité artisanale, industrielle ou logistique.
Pensé pour allier fonctionnalité et confort de travail, il bénéficie d’une conception soignée, d’une bonne isolation et d’une grande clarté naturelle, garantissant un environnement agréable et performant.
Caractéristiques techniques
Surface : atelier/dépôt avec dalle renforcée (charge admissible : 1 tonne/m²)
Deux lanterneaux de désenfumage
Accès :
Porte sectionnelle motorisée (4 m x 4,5 m)
Porte double-battant
Porte de service
Aménagement : dalle finition anti-poussière pour un entretien facilité
Accessibilité : voirie adaptée aux livraisons en poids lourds
Points forts
✅ Local en parfait état, prêt à l’usage
✅ Isolation et luminosité optimales pour de meilleures conditions de travail
✅ Accès facile et sécurisé pour tout type de véhicule, y compris poids lourds
✅ Adapté à de multiples usages : atelier, stockage, dépôt, logistique
Opportunité pour votre entreprise
Ce local combine qualité des prestations et emplacement stratégique dans une zone d’activités reconnue. Il constitue une solution idéale pour les entreprises en croissance ou souhaitant optimiser leur organisation logistique et opérationnelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Implanté au cœur de la zone industrielle de L’Aigle, ce local bénéficie d’un environnement dynamique et attractif pour les artisans, PME et entreprises industrielles : Plus de 40 entreprises sont déjà présentes dans la Z.I. n°1, dans des secteurs variés comme la mécanique, l’agroalimentaire, la pharmacie ou la construction. La zone et son bassin d’emploi regroupent plus de 2 000 emplois industriels, faisant de ce territoire un véritable pôle économique en Normandie. Proximité d’autres zones industrielles et commerciales, offrant réseaux, fournisseurs et partenaires à portée de main.
Données Financières
Loyer mensuel : 1 750 € (64.08 €/m²/an)
Précision sur le loyer : HT ET HC
Surfaces et longueurs
Surface de 328 m²
6 ml de hauteur
Equipements
Parking 5 places
Neuf
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
L'Aigle, Orne (61), Basse-Normandie
Loyer mensuel : 1 750 € (64.08 €/m²/an)
Surface de 328 m²
Réactualisé le 27/01/2026
Référence CessionPME : foucardiere
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