A LOUER ATELIER EXCELLENT ETAT L'AIGLE 1335 € ( N° 2702428,A)

A louer ateliers de 400m² excellent etat à l'Aigle

Loyer mensuel

1 335€

Surface

400 m²

Montant au m²

40€/m²/an

À louer – Deux ateliers de 400 m² en excellent état

Nous proposons à la location deux ateliers indépendants de 400 m² chacun, en parfait état général.

Ces locaux, non divisibles, offrent des prestations fonctionnelles et adaptées à de nombreuses activités professionnelles.

Chaque atelier comprend :

Un espace bureaux aménagé

Un atelier équipé d’une porte sectionnelle facilitant les accès et livraisons

Une mezzanine offrant un espace de stockage ou de travail supplémentaire

Des locaux sociaux avec vestiaires

Idéalement situés en zone d’activités, ces biens bénéficient d’une accessibilité optimale, facilitant les déplacements et la logistique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Stiués en zone industrielle

Données Financières

Loyer mensuel : 1 335 € (40.08 €/m²/an)

Précision sur le loyer : HT ET HC

Surfaces et longueurs

Surface de 400 m²

Equipements

Commerces à proximité

Parking 6 places

aérotherme gaz, radiateurs électriques dans la partie bureaux, mezzanine

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

L'Aigle, Orne (61), Basse-Normandie

Loyer mensuel : 1 335 € (40.08 €/m²/an)

Surface de 400 m²

Réactualisé le 22/04/2026

Référence CessionPME : cap entreprise

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Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Orne 61, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

4 €/m²/mois Loyer bas

5 €/m²/mois Loyer médian

5 €/m²/mois Loyer haut

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Location Locaux d'activités - Entrepôts à L'Aigle

Situé au cœur de la zone d’activités dynamique de la Foucardière, ce local en excellent état offre des conditions idéales pour accueillir votre activité artisanale, industrielle ou logistique.

Pensé pour allier fonctionnalité et confort de travail, il bénéficie d’une conception soignée, d’une bonne isolation et d’une grande clarté naturelle, garantissant un environnement agréable et performant.

Caractéristiques techniques

Surface : atelier/dépôt avec dalle renforcée (charge admissible : 1 tonne/m²)
Deux lanterneaux de désenfumage

Accès :

Porte sectionnelle motorisée (4 m x 4,5 m)
Porte double-battant
Porte de service

Aménagement : dalle finition anti-poussière pour un entretien facilité

Accessibilité : voirie adaptée aux livraisons en poids lourds

Points forts

✅ Local en parfait état, prêt à l’usage
✅ Isolation et luminosité optimales pour de meilleures conditions de travail
✅ Accès facile et sécurisé pour tout type de véhicule, y compris poids lourds
✅ Adapté à de multiples usages : atelier, stockage, dépôt, logistique