LE HAVRE - LOCAL D'ACTIVITÉS - 400 m2LE HAVRE - LOCAL D'ACTIVITÉS - 400 m2LE HAVRE - LOCAL D'ACTIVITÉS - 400 m2LE HAVRE - LOCAL D'ACTIVITÉS - 400 m2

LE HAVRE - LOCAL D'ACTIVITÉS - 400 m2

Loyer mensuel1 560 €
Surface400 m²Montant au m²46,8 €/m²/an
Situé dans une propriété regroupant plus de 50 sociétés, local d'activités de 400 m2 comprenant un espace bureaux de 41.6 m2 avec sanitaire et espace de stationnement.
Le site est entièrement sécurisé par un portail et par système de vidéo surveillance.
Disponible dès maintenant.
Loyer annuel : 18.720 € HT Charges annuels : 6.000 € Dépôt de garantie : 4.680 € Honoraires d'agence : 30% HT du montant du loyer annuel HT/HC Ce bien vous intéresse, contactez votre conseiller dès maintenant pour organiser une visite pour votre bien et celui de vos projets

Données financières

Loyer mensuel : 1 560 € (46,8 €/m²/an)

Honoraires : 6 739 €

Surfaces et longueurs

Surface de 400 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Le Havre, Seine-Maritime (76), Haute-Normandie

Loyer mensuel : 1 560 € (46,8 €/m²/an)

Surface : 400 m²

Contact

Référence CessionPME: 484LL_61365892

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Loyer médian en immobilier professionnel en Seine-Maritime 76, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

4€/m²/mois
Prix bas
6€/m²/mois
Prix médian
8€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Il se compose de :
  • bureaux
  • local de charge
et dispose de 6 quais niveleurs et d'une porte d'accès plain-pied.

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Le bâtiment comprend également une pièce de stockage fermée de 16,30 m², idéale pour l'archivage, le stockage sécurisé de matériel ou l'entreposage de marchandises nécessitant un espace dédié.

La partie entrepôt bénéficie d'une belle hauteur, avec 7 mètres sous ferme et 4,68 mètres sous poutre, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'exploitation.

Le bâtiment dispose de deux accès poids lourds grâce à ses deux portes sectionnelles :

  • 1 porte de plain-pied : 4,43 m de hauteur x 4,04 m de largeur.
  • 1 porte à quai : 3,22 m de hauteur x 3,95 m de largeur.

Fonctionnel et facilement accessible, ce bâtiment conviendra parfaitement aux activités de stockage, logistique, artisanat ou petite production, recherchant un outil de travail performant dans un secteur stratégique de l'agglomération havraise.

Les atouts :

  • Surface totale : 650 m²
  • 90 m² de bureaux et locaux sociaux avec sanitaires
  • Pièce de stockage fermée de 16,30 m²
  • 2 portes sectionnelles, dont une à quai
  • 7 m de hauteur sous ferme
  • 4,68 m sous poutre
  • Accès poids lourds facilité
  • Emplacement stratégique à Sandouville, à proximité des grands axes
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.


- Loyer annuel : 38400 € HTHC

- Charges annuelles : 4680 €

- Taxe foncière : 2760 € Preneur

- Honoraires : 8815 € HT à la charge du preneur

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À louer – Bâtiment Industriel de 4 200 m² à proximité de Rouen – Seine-Maritime (76) Ce bâtiment industriel de 4 200 m², disponible à la location à partir de mars 2025, est situé à seulement 15 minutes au sud de Rouen, au sein d'un parc d'activités dédié aux secteurs industriels et logistiques. Sur un site sécurisé de 11 400 m², il offre un entrepôt de 2 950 m², des bureaux d'une surface de 1 250 m², ainsi qu'un showroom. L'entrepôt est équipé de portes sectionnelles et d'un quai de déchargement, tandis que les bureaux comprennent une salle de pause, des vestiaires et un accès à la fibre optique. À l'extérieur, des places de parking et un espace pour vélos sont disponibles. Sa localisation est stratégique, à proximité des communes de Saint-Étienne-du-Rouvray, Oissel, Petit-Couronne et Petit-Quevilly, avec un accès rapide aux transports en commun et à l'autoroute A13, permettant de rejoindre Paris, Caen et Le Havre. Le bâtiment bénéficie d'une excellente visibilité dans une zone dynamique proche de commerces et services. Le loyer annuel est fixé à 277 000 € HT HC avec des charges s'élevant à 7 000 € par an.

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