LENTILLY - LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER à louer

Loyer mensuel

13 333€

Surface

1 590 m²

Montant au m²

101€/m²/an

vous propose à la location ou à la vente un bâtiment de près de 1 600 m² indépendant sur son terrain de 3900 m² sur la commune de Lentilly, idéalement situé au coeur de la ZI Charpenay et à seulement 2mn de l'accès A89.

Le site est accessible aux poids-lourds via 2 portails permettant une circulation en entrée-sortie idéale pour les manoeuvres quotidienne de réception et d'expédition.

Le bâtiment se compose d'un espace entrepôt / production de 1 000 m², complété par un auvent extérieur de 250 m².
Les prestations sont parfaitement adaptées à une activité industrielle : dalle béton, HSP 5,5m au faîtage, tarif jaune et triphasé, point d'eau...

Les bureaux de 210 m² au RDC et 130 m² en mezzanine sont aménagés, avec sanitaires, baie de brassage, chauffage au gaz. Possibilité d'installer une climatisation pour plus de confort d'été. 40 places de parking sont à disposition pour vos collaborateurs et clients.

Un bien rare dans l'ouest lyonnais, à visiter rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Autoroute A89
Route nationale 7 (RN7)
D7 : relie Charbonnières-les-Bains à Sain-Bel.
D19 : connecte Sain-Bel à Éveux.
D70 : relie Lozanne à Pollionnay.
- Tram-train de l'Ouest lyonnais :
- Lentilly Charpenay : située dans la zone industrielle de Lentilly.
- Lentilly Gare : située au centre du village.

Bus avec plusieurs lignes desservent Lentilly, notamment :
- Ligne 116 : relie Tarare, Bully, L'Arbresle, Lentilly et Gorge de Loup, avec plusieurs arrêts quotidiens.
- Ligne 142 : assure la liaison entre Marcy-l'Étoileet Aveize, passant par Lentilly.
- Ligne 98 : du réseau TCL, dessert le sud-ouest de la commune en direction de Gorge-de-Loup et de Sain-Bel.

Données Financières

Loyer mensuel : 13 333 € (100.68 €/m²/an)

Honoraires : 24 000 €

Surfaces et longueurs

Surface de 1 590 m²

Equipements

Bâtiment indépendant sur son terrain , 2 accès portails entrée / sortie PL , Accès semi , 40 places de stationnement environ , , ACTIVITE : , 2 portes sectionnelles 4 x 3.80 mètres manuelle , Dalle béton , Hauteur sous plafond 5,5 mètres au faitage , Tarif jaune & triphasé , Points d'eau , Chauffage par aérotherme au gaz , , BUREAUX : , Sanitaires , Baie de brassage , Chauffage au gaz , Absence de climatisation (possibilité d'en installer une)