SAINT GENIS LAVAL - LOCAL D'ACTIVITE / BUREAUX à 1237.08 € ( N° 2747845,A)

SAINT GENIS LAVAL - LOCAL D'ACTIVITE / BUREAUX à

A partir de

1 237€/mois

Surface min

169 m²

Montant au m²

88€/m²/an

vous propose à la location trois lots d'activités situés au sein d'un parc sécurisé à Saint-Genis-Laval.

Lot 1A-1B : 589 m² de surface d'activité et 170 m² de bureaux aménagés et modernes.
Ce lot est équipé d'un quai de déchargement ainsi que d'une rampe d'accès.
Lot 1H : 293 m² d'activité et 85 m² de bureaux ; lot équipé d'une porte sectionnelle ; disponible en juillet 2026
Lot 4O : 237 m² d'activité et 67 m² de bureaux, avec une hauteur sous plafond de 5,10 m. La porte sectionnelle est facilement accessible pour les poids lourds.
Lot 4T : 121 m² d'activité et 48 m² de bureaux ; lot équipé d'une porte sectionnelle

À visiter rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Autotoute A450 à 10 min
- Bus : ligne 11, arrêt "Pressin" à 300 m
Gare Tramway de Chaponost : 1,3 km

Données Financières

Loyer mensuel à partir de : 1 237,08 € (87.84 €/m²/an)

Honoraires : 22 893 €

Surfaces et longueurs

Surface de 1 738 m²

Surface divisible

Surface divisible 169 m² minimum

Equipements

Bloc administratif en façade à la configuration variable selon les lots (partie open-space ou partie cloisonnée) comprenant accueil, sanitaires, douche et aux prestations : dalles luminaires de faux plafonds, carrelage au sol, mur peint , Chaudière au gaz dans chaque lot distribuée par aérothermes, convecteurs d'appoint , Climatisation selon les lots , Hauteur 5 m environ (variable selon les lots) , Porte sectionnelle à quai ou équipée de rampe d'accès selon les lots (3,5 m environ) , , Site clôturé et portail électrique , Places de stationnements visiteurs

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Saint-Genis-Laval, Rhône (69), Rhône-Alpes

Loyer mensuel à partir de : 1 237,08 € (87.84 €/m²/an)

Surface de 1 738 m²

Réactualisé le 30/06/2026

Référence CessionPME : 69_004296

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

7 €/m²/mois Loyer bas

8 €/m²/mois Loyer médian

9 €/m²/mois Loyer haut

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- Alarme
- Bureaux climatisés
- Fenêtres et portes du RDC équipés de volets roulant électriques.
- Porte sectionnelle motorisée : 4 m de large x 4,20 m de haut
- Terrain entièrement clos
- Stationnement : possibilité d’aménager jusqu’à 15 places de parking
- Accès rapide : à 3 minutes de l’A450
- Faibles charges Envoie des plans sur demande. Conditions financières : Loyer mensuel HT : 3 950 € Charges mensuelles HT : 70 € Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE et GES vierges. Mme (ID 80050), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 914535265 .

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