A louer cellule d'activités de 786m² Les Arcs 83A louer cellule d'activités de 786m² Les Arcs 83A louer cellule d'activités de 786m² Les Arcs 83A louer cellule d'activités de 786m² Les Arcs 83A louer cellule d'activités de 786m² Les Arcs 83A louer cellule d'activités de 786m² Les Arcs 83

A louer cellule d'activités de 786m² Les Arcs 83

Loyer mensuel9 067 €
Surface850 m²Montant au m²128,04 €/m²/an

Le cabinet vous propose à la location une cellule d'activités neuve de 850 m², idéalement implantée dans le Bâtiment H du Parc sécurisé (veilleur de nuit, service technique et jardinier sur place) des Bréguières, site d'activités moderne et multimodal aux Arcs-sur-Argens.

Une localisation stratégique dans le Var

Le parc bénéficie d'une desserte multimodale exceptionnelle : accès direct à la RD555, à seulement 5 minutes de l'autoroute A8, de la gare TGV fret des Arcs-Draguignan et de l'embranchement ferroviaire.
L'aéroport international de Nice est accessible en moins de 50 minutes.
Un positionnement idéal pour les entreprises à fort besoin logistique.

Un local aux caractéristiques techniques de premier ordre

La cellule se compose de :

730 m² de locaux d'activités offrant une hauteur libre de 7 mètres80 m² de bureaux en rez-de-chaussée, avec possibilité d'aménager un niveau supplémentaireDallage industriel résistant à 3T/m²2 quais poids lourds équipés de niveleursCour de manœuvre PL de 33 mètresSite entièrement clôturé avec portail sécurisé3 portes sectionnelle de plain pied (2,8m/3m)1 porte sectionnelle de 4m

Parking VL de plus de 10 places.

Ce local neuf répond aux exigences des activités logistiques, artisanales ou industrielles nécessitant des infrastructures robustes et modulables.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, rapprochez-vous dès à présent de l'agence Locopro.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'implantation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Données financières

Loyer mensuel : 9 067 € (128,04 €/m²/an)

Honoraires : 21 760 €

Surfaces et longueurs

Surface de 850 m²

Equipements

Accès gros porteur, Aire de manoeuvre, Brut de béton, EDF 380V, Murs isolés, Nombre portes sectionnelles, Parkings extérieurs :, Type de quai :Plain pied

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Informations complémentaires : Aéroport International Nice Côte d'Azur : 50 minutes
Proximité A8
Nationale RDN7
Départementale RD555
Gare TGV Fret des Arcs / Draguignan

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Les Arcs, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Loyer mensuel : 9 067 € (128,04 €/m²/an)

Surface : 850 m²

Contact

Référence CessionPME: 06-01130

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Var 83, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

8€/m²/mois
Prix bas
11€/m²/mois
Prix médian
13€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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