A louer Local d'activité 1398m² Les ulis
Loyer mensuel15 140 €
Surface1 398 m²Montant au m²129,96 €/m²/an
Idéalement situé à proximité immédiate de la N118, de la N104 et de l'A10, ImmprNotre équipe propose à la location une surface d'activités de 1 398 m² environ avec 1 quai et porte sectionnelle. Ce parc clos et entièrement sécurisé par portail, offrant une grande flexibilité pour s'adapter aux besoins de toutes les entreprises. De nombreuses places de parking sont disponibles sur site, assurant un accès simple, fluide et pratique pour vos équipes comme pour vos visiteurs. Choisissez une localisation stratégique, des espaces modulables et un environnement professionnel dynamique.
Bus ligne 4617 et 9102 Autoroute A10, N118, N104 Aéroport Aéroport Orly à 20 mn RER Ligne C ORSAY VILLE
Bus ligne 4617 et 9102 Autoroute A10, N118, N104 Aéroport Aéroport Orly à 20 mn RER Ligne C ORSAY VILLE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 15 140 € (129,96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 1 398 m² non divisibles
Surface de 1398 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 100 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Activités | 1 298 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule lot 4 | lot 4 | Activités | 1 398 | Décembre 2026 | 130 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | lot 4 | |||||||
| Total | 1 398 m² |
Equipements
. Certification BREEAM Very Good
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Local vélo
. Parties communes rénovées récemment
. Site clos et sécurisé
. Fibre optique
. Aérotherme électrique
. Climatisation réversible
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 1298 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre max. ss poutre : 67 m
Résistance sol : 5 T/m²
Nbr de portes à quai : 1
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Local vélo
. Parties communes rénovées récemment
. Site clos et sécurisé
. Fibre optique
. Aérotherme électrique
. Climatisation réversible
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 1298 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre max. ss poutre : 67 m
Résistance sol : 5 T/m²
Nbr de portes à quai : 1
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Les Ulis, Essonne (91), Île-de-France
Loyer mensuel : 15 140 € (129,96 €/m²/an)
Surface : 1 398 m²
Contact
Référence CessionPME: 21985520E-0001L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Essonne 91, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
8€/m²/mois
Prix bas
10€/m²/mois
Prix médian
11€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME