Local mixte bureau / stockage de 140 m² - A louer
Loyer mensuel
1 500€
Surface
140 m²
Montant au m²
129€/m²/an
MAUGUIO
- Fréjorgues
de l'agence vous propose à la location un local mixte bureau / stockage de 140 m² situé dans zone d'activité en pleine mutation et attractive.
LOCALISATION :
- Dans une d'activité dynamique.
- Sortie A709 N° 29 à 4 mn.
- A 2 mn de la gare Sud de France
- A 4 mn de l'aéroport
DESCRIPTIF DU LOCAL :
Local de bureau avec stockage de 140 m² décomposé de la façon suivante :
- Un espace de 57 m² avec une partie vitrée sur l'avant (climatisé) pouvant faire office d'accueil ou bureau.
- Deux espace de 40 m² environ avec une hauteur sur l'arrière de 3,90 m avec une baie vitrée protégée par une porte sectionnelle intérieur sur l'arrière.
- Une porte pietonne d'accès sur l'arrière
- Un toilette privatif.
- 4 places de parking privatives à l'extérieur.
CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
- Local mur parpaing et bardage avec ossature metallique
CONDITIONS FINANCIERES :
- Loyer mensuel HT/HC de 1 500,00 €.
- Charges locatives mensuelles HT de 270,00 €
représentant la Taxe Foncière et TEOM, l'entretien des climatisations et un forfait eau/ entretien extérieur
Soit un loyer mensuel CC HT de : 1 770,00 €
- Paiement mensuel d'avance.
- Type de Bail 3/6/9.
- Fiscalité : T.V.A. (20 %).
- 3 mois de dépôt de garantie.
- Honoraires d’agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC.
- Disponibilité : Immédiate.
Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller au
- Mail :
- Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.
est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
Honoraires de 2 700 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
:
(Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C
- Fréjorgues
de l'agence vous propose à la location un local mixte bureau / stockage de 140 m² situé dans zone d'activité en pleine mutation et attractive.
LOCALISATION :
- Dans une d'activité dynamique.
- Sortie A709 N° 29 à 4 mn.
- A 2 mn de la gare Sud de France
- A 4 mn de l'aéroport
DESCRIPTIF DU LOCAL :
Local de bureau avec stockage de 140 m² décomposé de la façon suivante :
- Un espace de 57 m² avec une partie vitrée sur l'avant (climatisé) pouvant faire office d'accueil ou bureau.
- Deux espace de 40 m² environ avec une hauteur sur l'arrière de 3,90 m avec une baie vitrée protégée par une porte sectionnelle intérieur sur l'arrière.
- Une porte pietonne d'accès sur l'arrière
- Un toilette privatif.
- 4 places de parking privatives à l'extérieur.
CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
- Local mur parpaing et bardage avec ossature metallique
CONDITIONS FINANCIERES :
- Loyer mensuel HT/HC de 1 500,00 €.
- Charges locatives mensuelles HT de 270,00 €
représentant la Taxe Foncière et TEOM, l'entretien des climatisations et un forfait eau/ entretien extérieur
Soit un loyer mensuel CC HT de : 1 770,00 €
- Paiement mensuel d'avance.
- Type de Bail 3/6/9.
- Fiscalité : T.V.A. (20 %).
- 3 mois de dépôt de garantie.
- Honoraires d’agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC.
- Disponibilité : Immédiate.
Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller au
- Mail :
- Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.
est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
Honoraires de 2 700 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
:
(Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C
Données Financières
Loyer mensuel : 1 500 € (128.52 €/m²/an)
Honoraires : 2 700 €
Surfaces et longueurs
Surface de 140 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Mauguio, Hérault (34), Languedoc-Roussillon
Loyer mensuel : 1 500 € (128.52 €/m²/an)
Surface de 140 m²
Réactualisé le 09/07/2026
Référence CessionPME : LP52261
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