Local stockage 75m² à louer à Mées D824Local stockage 75m² à louer à Mées D824

Local stockage 75m² à louer à Mées D824

Loyer mensuel675 €
Surface75 m²Montant au m²108 €/m²/an

TYROSSE vous propose un local de 75 m², parfaitement adapté pour du stockage ou une petite activité professionnelle.

Situé à la sortie de la D824, vous bénéficiez d'un accès rapide vers Dax, Mont-de-Marsan, Bayonne et Bordeaux. Idéal pour optimiservos déplacements et vos livraisons.



Les atouts du local :

  • Porte sectionnelle pour un accès facile aux utilitaires et camions.

  • Grande hauteur sous plafond : maximisez votre capacité de stockage.

  • Arrivées et évacuations d'eau déjà en attente : possibilité d'adapter selon vos besoins.

  • Ensemble sécurisé avec portail et parking sur place.



Un espace qui s'adapte à vos projets :

Que vous soyez artisan, commerçant ou indépendant, ce local vous permet de stocker, d'organiser et de développer votre activité dans un cadre pratique et sécurisé.



Conditions :

  • Loyer : 675 € HT / mois

  • Honoraires : 1 944 € TTC à la charge du preneur




- Loyer annuel : 8100 € HT

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 1 620,00 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel : 675 € (108 €/m²/an)

Honoraires : 1 620 €

Surfaces et longueurs

Surface de 75 m²

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Informations complémentaires : - Bus ZAE Mées (143m)
- Bus Remazeilles (222m)

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mées, Landes (40), Aquitaine

Loyer mensuel : 675 € (108 €/m²/an)

Surface : 75 m²

Contact

Référence CessionPME: 40_0737

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans les Landes 40, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

6€/m²/mois
Prix bas
8€/m²/mois
Prix médian
9€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Il est composé d'un bureau, d'un espace ouvert à usage d'atelier, d'un WC avec lavabo et d'une partie dépôt avec mezzanine pour partie de 156 m² avec volet roulant électrique et porte palière.
L'ensemble bénéficie d'une surface extérieure de 1503 m² clôturée avec portail.

L'accès vers la sortie d'autoroute est proche (10 minutes).

Parking privatif clôturé.

Idéal pour stockage ou activité artisanale.

Chiffres clés :
  • Loyer : 1 000 € HT /mois
  • Taxe foncière à la charge du preneur
  • Honoraires en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur
REF : 7839YA

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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  • Prestations techniques & Équipements :

    • Porte sectionnelle : Largeur 3,50 m × Hauteur 3,00 m

    • Hauteur sous plafond : De 3,50 m (point bas) jusqu'à 3,90 m (point haut)

    • Équipements inclus : Système de chauffage, récupérateur d'eau de pluie, sanitaires complets (douche/WC)

  • Extérieurs : Terrain privatif en enrobé pour la circulation et le stationnement.

Conditions Financières du Bail Commercial

  • Loyer mensuel : 1 750 € HT (soit 2 100 € TTC)

  • Loyer annuel : 21 000 € HT (soit 25 200 € TTC)

  • Dépôt de garantie : 1 750 € (soit 1 mois de loyer HT)

  • Honoraires de location (charge preneur) : 5 040 € TTC (4 200 € HT).

  • Disponibilité : Libre d'occupation pour le 1er octobre 2026

Pour obtenir plus d'informations, recevoir le dossier complet ou organiser une visite, contactez nous.


- Loyer annuel : 21000 € HT

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 4 200,00 € HT)

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Situé à Saint-Vincent-de-Tyrosse (40230) , nous vous proposons un lot de stockage de 220 m² environ. Ce bien est idéal pour une activité de stockage pur ou de logistique légère.

  • Surface : 220 m².

  • Usage : Entrepôt de stockage exclusivement.

  • Bail : Commercial 3/6/9 ans.

  • Disponibilité : Immédiate.

Conditions financières :

  • Loyer annuel : 26 400 € Net (Non assujetti à la TVA).

  • Loyer mensuel : 2 200 €.

  • Dépôt de garantie : 2 200 € (1 mois de loyer).

  • Honoraires de location (à la charge du preneur) : 6 336 € TTC.

  • Charges : Taxe foncière à la charge du locataire (sur justificatif annuel).



- Loyer annuel : 26400 € NET

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 5 280,00 € HT)

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