A louer Local d'activité 1390m² Merignac
Loyer mensuel
16 568€
Surface
1 390 m²
Montant au m²
143€/m²/an
À proximité immédiate de l'aéroport de Bordeaux, IMMPNotre équipes propose à la location un bâtiment indépendant de 1 390 m² sur une parcelle de 4 654 m².
Le bâtiment dispose d'un espace d'entrepôt d'environ 970 m² avec une hauteur sous plafond de 7 mètres, ainsi que d'un espace de bureaux sur deux niveaux de 420 m².
Bus Aéroparc lignes 26 et 39 Rocade A630 sortie 10 Autoroute A63 sortie 15 Aéroport Aéroport de Bordeaux Mérignac (France) Borne de recharge Bump - Holiday Inn Bordeaux-Merignac (Bornes de recharge)
Le bâtiment dispose d'un espace d'entrepôt d'environ 970 m² avec une hauteur sous plafond de 7 mètres, ainsi que d'un espace de bureaux sur deux niveaux de 420 m².
Bus Aéroparc lignes 26 et 39 Rocade A630 sortie 10 Autoroute A63 sortie 15 Aéroport Aéroport de Bordeaux Mérignac (France) Borne de recharge Bump - Holiday Inn Bordeaux-Merignac (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 16 568 € (143.04 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 1 390 m² non divisibles
Surface de 1 390 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 210 | Immédiate | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Activités | 970 | Immédiate | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Bureaux | 210 | Immédiate | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 1 390 | Immédiate | 143 m²/an HT HC | 4,87 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 1 390 m² | |||||||||||||||||
| 18 Extérieur simple | ||||||||||||||||||
Equipements
ERP : ERP possible
. Bâtiment indépendant
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Digicode
. Interphone
. Site clos
. Climatisation
. Fibre optique
. Baie de brassage
. Neuf
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Bâtiment indépendant
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Digicode
. Interphone
. Site clos
. Climatisation
. Fibre optique
. Baie de brassage
. Neuf
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Mérignac, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 16 568 € (143.04 €/m²/an)
Surface de 1 390 m²
Réactualisé le 10/06/2026
Référence CessionPME : 21577330E-0005L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
7 €/m²/mois
Loyer bas
8 €/m²/mois
Loyer médian
10 €/m²/mois
Loyer haut
