Locaux d'activités à MEYZIEU - A LOUER - 1940 m² d

A partir de

3 212€/mois

Surface min

403 m²

Surface max

1 940 m²

Montant au m²

96€/m²/an

Au coeur de la ZAC des Gaulnes à Meyzieu, au sein d'un parc d'activités clos, nous vous proposons à la location, deux locaux d'activités : - Bât A (Lots A1, A2 et A3) : 1 537 m² dont 1366 m² d'activités et 171 m² de bureaux - Bât H (Lot H1) : 403 m² dont 240 m² d'activités et 163 m² de bureaux Location Locaux d'activités - Meyzieu (69330) - 1940 m² divisibles à partir de 403 m²
Route Accès par la Rocade Est, l'A42 et l'A432 Bus Bus TCL lignes 85, 95 et Zi2 à proximité immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel à partir de : 3 211,91 € (95.64 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 1 940 m² divisibles à partir de 403 m²

Surface de 1 940 m²

Surface divisible

Surface divisible 403 m² minimum

Surface divisible 1 940 m² maximum

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
R+1	Bureaux	171				15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	1 366				15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule A1, A2 et A3	Activités	1 537	1er juillet 2027	95,64 HT/HC/m²/an	11,08 HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	A1, A2 et A3
R+1	Bureaux	163				15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	240				15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule H1	Activités	403	1er novembre 2026	101,74 HT/HC/m²/an	14,95 HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	H1
Total		1 940 m²

Equipements

Accès de plain-pied / Accès semi
Porte sectionnelle (3 m x 3,5 m)
Parkings extérieurs

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Meyzieu, Rhône (69), Rhône-Alpes

Loyer mensuel à partir de : 3 211,91 € (95.64 €/m²/an)

Surface de 1 940 m²

Réactualisé le 01/05/2026

Référence CessionPME : 1012053-0L

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

7 €/m²/mois Loyer bas

8 €/m²/mois Loyer médian

10 €/m²/mois Loyer haut

Annonces similaires

Location Locaux d'activités - Entrepôts à Meyzieu

vous propose à la location une nouvelle opportunité : un local d'activité d'une surface totale de 1 537 m², comprenant 1 366 m² d'activité et 171 m² de bureaux climatisés répartis en deux niveaux.

Ce lot est situé dans un parc d'activité sécurisé et proche des axes routiers.

Il est équipé de 3 portes sectionnelles motorisées mesurant 4 (L) x 4.30 mètres (H) et dispose d'une belle hauteur sous plafond de 8.10 mètres.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

- Loyer annuel : 150000 € HTHC

- Charges annuelles : 18463.86 € HT

- Taxe foncière : 11069.52 €

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 30 000,00 € HT)

LYON vous propose à la location un local d'activités fonctionnel d'environ 922 m², dont 172 m² de bureaux aménagés, situé à Meyzieu, au cœur de la Zone Industrielle. Implanté au sein d'un parc d'activités clos et sécurisé, ce bien dispose d'un accès de plain-pied via une porte sectionnelle, de plusieurs emplacements de stationnement, et d'un chauffage par aérotherme gaz pour la partie atelier. Un emplacement stratégique à proximité immédiate des grands axes, idéal pour toute entreprise à la recherche d'un site pratique, sécurisé et bien connecté dans l'Est lyonnais.