Loue bâtiment de 1040m² Saint Symphorien d'Ozon

A partir de

6 924€/mois

Surface min

600 m²

Montant au m²

138€/m²/an

vous propose à la location dans la commune de Saint-Symphorien-d'Ozon un bâtiment d'activité composé de 1000m² d'activité et 240m² de bureaux.

Le bâtiment est équipé de chambres froides permettant un stockage en froid positif.

Les 6 quais de chargement vous permettrons de faciliter votre organisation d'entreprise.

Hauteur 4,50 mètres.

Situé à seulement:

7 minutes du marché de gros à Corbas.
20 minutes de l'Aéroport Lyon Saint-Exupéry via A46 et A43.
25 minutes de la place Bellecour via A7.
23 minutes de Saint Quentin Fallavier via D149 ou A43

- Loyer annuel : 144000 € HT

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 28 800,00 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

D307
- Sérézin-du-Rhône

Données Financières

Loyer mensuel à partir de : 6 924 € (138.48 €/m²/an)

Honoraires : 28 800 €

Surfaces et longueurs

Surface de 1 040 m²

Surface divisible

Surface divisible 600 m² minimum

Equipements

Accès à quai, Accès plain-pied, Alarme anti intrusions, Banque d'accueil, Bureaux cloisonnés, Câblage RJ45, Charge au sol :3,5 T/m², Chauffage réversible, Climatisation réversible, Cours de livraison, Couverture bac acier, Eclairage, Eclairage extérieur, EDF 380, EDF Tarif jaune, Façade en béton, Fibre optique, Frigo positif, Groupe électrogène installé, Hauteur quai :2,48, Hauteur sous ferme :4,50m, Kitchenette, Murs isolés, Nbre Parkings extérieurs privatifs :18, Panneaux solaires, Peinture, Pompe à chaleur, Porte sectionnelle motorisée, Portes plain-pied :1, Portes Quai niveleur :4, Quai :2, RIA (Robinet d'Incendie Armé), Salle de repos, Salle informatique, Site clos et sécurisé, Sol plastique / Linoléum, Stores, Télésurveillance Le bâtiment sera équipé de panneaux solaire avant la fin d'année 2024, permettant un achat d'électricité directement au propriétaire sans passer par un fournisseur d'électricité, merci de nous consulter pour plus de précisions sur cette possibilité.

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Saint-Symphorien-d'Ozon, Rhône (69), Rhône-Alpes

Loyer mensuel à partir de : 6 924 € (138.48 €/m²/an)

Surface de 1 040 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 69_0215

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

6.58 €/m²/mois Loyer bas

7.99 €/m²/mois Loyer médian

9.17 €/m²/mois Loyer haut

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Un local d'activité :

- Une surface d'activité au sol d'environ 480 m²

- Une mezzanine d'environ 200 m²

- Un pont roulant

- Une première partie de bureaux en rez-de-chaussée d'environ 150 m²

Une seconde partie de bureaux comprenant :

En rez-de-chaussée :

- Un espace accueil

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À l'étage :

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L'ensemble des bureaux est entièrement climatisé.

Les locaux disposent également de deux portes sectionnelles, d'un pont roulant ainsi que de places de stationnement privatives.

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- Loyer annuel : 130800 € HT

- Honoraires : 10% HT à la charge du preneur (soit 13 080,00 € HT)

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