Local d'activités avec stockage, showroom, bureaux
Loyer mensuel2 100 €
Surface261 m²Montant au m²96,6 €/m²/an
Au sein d'un parc d'activités dans la ZA des Ayats à Millery, nous vous proposons à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 261 m² comprenant une partie stockage, showroom, bureaux et locaux sociaux en RDC et des bureaux à l'étage. Ce local bénéficie de 5 places de parking privatives et d'une zone de stockage extérieure pour bennes, conteneurs ou véhicules d'environ 300 m². e à la location au sein d'un parc d'activités dans la ZA des Ayats à Millery, un local d'activités d'une surface totale d'environ 261 m² comprenant une partie stockage, showroom, bureaux et locaux sociaux en RDC et des bureaux à l'étage. Ce local bénéficie de 5 places de parking privatives et d'une zone de stockage extérieure pour bennes, conteneurs ou véhicules d'environ 300 m². Disponible fin novembre 2026 !
Autoroute Accès par les autoroutes A450, A47, A7 et A46 SNCF Gare SNCF de Givors à 12 min
Autoroute Accès par les autoroutes A450, A47, A7 et A46 SNCF Gare SNCF de Givors à 12 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 2 100 € (96,6 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 261 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 83,72 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Activités | 87,57 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Show Room | 46,77 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Bureaux | 43,15 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule 5 | 5 | Activités | 261,21 | Fin novembre 2026 | 96,47 HT/HC/m²/an | 720 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 5 | ||||||
| Total | 261,21 m² | |||||||||||||||||
| 5 extérieur | ||||||||||||||||||
Equipements
Accès de plain-pied / Accès semi
Accès en enrobé et zone de stockage latérale en partie gravillonnée, en complément des cinq places de stationnement :
Stockage extérieur d'environ 300 m² pour bennes, conteneurs ou véhicules
5 places de parking privatives
Partie activité :
1 porte sectionnelle de plain-pied
Charpente métallique
Hauteur la plus basse : 6,50 m
éclairage suspendu
Sol : dalle béton
Showroom et bureaux :
Fenêtres en façade
Faux plafonds avec luminaires encastrés
Escalier intérieur desservant les bureaux à l'étage
Local informatique à l'étage
Coin cuisine et sanitaires sur les deux niveaux
Entrée piétonne par le hall, distincte de la porte sectionnelle
Climatisation réversible
Accès en enrobé et zone de stockage latérale en partie gravillonnée, en complément des cinq places de stationnement :
Stockage extérieur d'environ 300 m² pour bennes, conteneurs ou véhicules
5 places de parking privatives
Partie activité :
1 porte sectionnelle de plain-pied
Charpente métallique
Hauteur la plus basse : 6,50 m
éclairage suspendu
Sol : dalle béton
Showroom et bureaux :
Fenêtres en façade
Faux plafonds avec luminaires encastrés
Escalier intérieur desservant les bureaux à l'étage
Local informatique à l'étage
Coin cuisine et sanitaires sur les deux niveaux
Entrée piétonne par le hall, distincte de la porte sectionnelle
Climatisation réversible
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Millery, Rhône (69), Rhône-Alpes
Loyer mensuel : 2 100 € (96,6 €/m²/an)
Surface : 261 m²
Contact
Référence CessionPME: 2213552-0L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
7€/m²/mois
Prix bas
8€/m²/mois
Prix médian
9€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME