A louer local d'activités 154m² à Mions 1350.58 € ( N° 2620766,A)

A louer local d'activités 154m² à Mions

A partir de

1 351€/mois

Surface min

154 m²

Montant au m²

105€/m²/an

LYON vous propose la location des locaux d'activités de 154 m² situé à MIONS, au sein d'un parc fermé et sécurisé, offrant un environnement de travail sûr et pratique.
Les locaux sont équipés de portes sectionnelles motorisées, facilitant l'accès et la gestion des flux de marchandises. Idéalement situé à proximité de la rocade, ils bénéficient d'une excellente accessibilité pour vos déplacements professionnels et vos livraisons. Parfait pour les entreprises cherchant un espace fonctionnel et sécurisé dans un emplacement stratégique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Rocade Est à 4 min
- 20 minutes de l'aéroport de Saint Exupéry

Données Financières

Loyer mensuel à partir de : 1 350,58 € (105.24 €/m²/an)

Honoraires : 648 €

Surfaces et longueurs

Surface de 308 m²

Surface divisible

Surface divisible 154 m² minimum

Equipements

Façade bardage double peau, Parking Extérieur, Portail, Portes sectionnelles :1 par lot, Sanitaires privés, Site clos, Structure métallique Garde corp et escalier

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mions, Rhône (69), Rhône-Alpes

Loyer mensuel à partir de : 1 350,58 € (105.24 €/m²/an)

Surface de 308 m²

Réactualisé le 02/05/2026

Référence CessionPME : 69_2351

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

7 €/m²/mois Loyer bas

8 €/m²/mois Loyer médian

10 €/m²/mois Loyer haut

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Caractéristiques

Local d'activité de 154 m²
106 m² en rez-de-chaussée + 48 m² de mezzanine
Mezzanine aménagé en bureaux
Hauteur sous plafond : 6 m
Porte sectionnelle motorisée (4x4 m)
Sanitaires (WC, lavabo) + chauffe-eau
Dalle béton résistante
2 places de parking privatives

Local neuf dans un parc récent (13 lots)
Accès rapide Rocade Est (10 min) et A46
À 20 min de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry
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Loyer : 1 500 € HT/HC / mois
Charges : 77 € HT / mois
Taxe foncière : ≈ 850 € / an
Bail commercial 3/6/9
Disponibilité : immédiate

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- Loyer annuel : 18000 € HTHC

- Charges annuelles : 924 € HT

- Taxe foncière : 850 € Preneur

- Honoraires : 15% HT (soit 2 700,00 € HT)

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Autoroute A proximité immédiate (à 4 min) de la Rocade Est (A46) Aéroport Aéroport international Lyon Saint-Exupéry à 20 min SNCF Gare de Vénissieux à 10 min Bus Bus TCL lignes C25, 62 et T36