Local d'activité de 400m² à louer dans le 03
Loyer mensuel
1 600€
Surface
400 m²
Montant au m²
48€/m²/an
Mandat exclusif N° 41626
A louer à Montluçon, un local d'activité d'environ 400m² situé sur une avenue très passante, ce qui donnera à votre entreprise une visibilité renforcée.
Ce local idéal pour un artisan ou de la petite industrie est composé d'un plateau nu de 200m² avec porte sectionnelle et une belle luminosité naturelle + éclairage led, une partie fermée type atelier ou show room d'environ 150 m² , enfin environ 50 m² de bureaux (3) et salle de pause (petite cuisine avec frigo et micro onde).
La partie bureaux est équipée de la fibre, chauffage électrique , fenêtres en double vitrage.
Possibilité de triphasé (compteur existant), cave.
Pas d'activité salissante type mécanique auto.
Pas de frais de rédaction de bail en supplément.
Plus d'infos auprès de PRO au
- Loyer annuel : 19200 € HT
- Taxe foncière : 1800 € Preneur
- Honoraires : 2880 € HT à la charge du preneur
A louer à Montluçon, un local d'activité d'environ 400m² situé sur une avenue très passante, ce qui donnera à votre entreprise une visibilité renforcée.
Ce local idéal pour un artisan ou de la petite industrie est composé d'un plateau nu de 200m² avec porte sectionnelle et une belle luminosité naturelle + éclairage led, une partie fermée type atelier ou show room d'environ 150 m² , enfin environ 50 m² de bureaux (3) et salle de pause (petite cuisine avec frigo et micro onde).
La partie bureaux est équipée de la fibre, chauffage électrique , fenêtres en double vitrage.
Possibilité de triphasé (compteur existant), cave.
Pas d'activité salissante type mécanique auto.
Pas de frais de rédaction de bail en supplément.
Plus d'infos auprès de PRO au
- Loyer annuel : 19200 € HT
- Taxe foncière : 1800 € Preneur
- Honoraires : 2880 € HT à la charge du preneur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Conditions
Disponibilité: Immédiate
Données Financières
mandat exclusif
Loyer mensuel : 1 600 € (48.00 €/m²/an)
Honoraires : 2 880 €
Surfaces et longueurs
Surface de 400 m²
Equipements
Accès plain-pied, Fibre optique
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Montluçon, Allier (03), Auvergne
Loyer mensuel : 1 600 € (48.00 €/m²/an)
Surface de 400 m²
Réactualisé le 20/05/2026
Référence CessionPME : 03_0399
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Allier 03, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
3 €/m²/mois
Loyer bas
4 €/m²/mois
Loyer médian
5 €/m²/mois
Loyer haut
