Local d'activité de 400m² à louer dans le 03
Loyer mensuel1 600 €
Surface400 m²Montant au m²48 €/m²/an
Mandat exclusif N° 41626
A louer à Montluçon, un local d'activité d'environ 400m² situé sur une avenue très passante (plus de 3200 véhicules/jour), ce qui donnera à votre entreprise une visibilité renforcée.
Ce local idéal pour un artisan ou de la petite industrie estcomposé d'un plateau nu de 200 m² avec porte sectionnelle et une belle luminosité naturelle + éclairage led, une partie fermée type atelier ou show room d'environ 150 m² , enfin environ 50 m² de bureaux (3) et salle de pause (petite cuisine avec frigo et micro onde).
La partie bureaux est équipée de la fibre, chauffage électrique , fenêtres en double vitrage.
Possibilité de triphasé (compteur existant), cave.
Pas d'activité salissante type mécanique auto.
Pas de frais de rédaction de bail en supplément.
Plus d'infos auprès de PRO au
- Loyer annuel : 19200 € HT
- Taxe foncière : 1800 € Preneur
- Honoraires : 2880 € HT à la charge du preneur
A louer à Montluçon, un local d'activité d'environ 400m² situé sur une avenue très passante (plus de 3200 véhicules/jour), ce qui donnera à votre entreprise une visibilité renforcée.
Ce local idéal pour un artisan ou de la petite industrie estcomposé d'un plateau nu de 200 m² avec porte sectionnelle et une belle luminosité naturelle + éclairage led, une partie fermée type atelier ou show room d'environ 150 m² , enfin environ 50 m² de bureaux (3) et salle de pause (petite cuisine avec frigo et micro onde).
La partie bureaux est équipée de la fibre, chauffage électrique , fenêtres en double vitrage.
Possibilité de triphasé (compteur existant), cave.
Pas d'activité salissante type mécanique auto.
Pas de frais de rédaction de bail en supplément.
Plus d'infos auprès de PRO au
- Loyer annuel : 19200 € HT
- Taxe foncière : 1800 € Preneur
- Honoraires : 2880 € HT à la charge du preneur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Mandat exclusif
Loyer mensuel : 1 600 € (48 €/m²/an)
Honoraires : 2 880 €
Surfaces et longueurs
Surface de 400 m²
Equipements
Accès plain-pied, Fibre optique
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: Immédiate
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Montluçon, Allier (03), Auvergne
Loyer mensuel : 1 600 € (48 €/m²/an)
Surface : 400 m²
Contact
Référence CessionPME: 03_0399
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Allier 03, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
3€/m²/mois
Prix bas
4€/m²/mois
Prix médian
6€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME