à louer locaux industriels 2200 € ( N° 2752703,A)

à louer locaux industriels

Loyer mensuel

2 200€

Surface

660 m²

Montant au m²

40€/m²/an

venez vous installer au coeur de la zone industrielle dans ce local de plus de 600m² avec bureaux refaits à neuf toiture refaite, quai de chargement. Le tout sur un terrain de 3000m² environ . Convient à tous types d'activités indusrielles, artisanales, stockage Loyer 2200€ht Mois

votre interlocuteur orpi pro

- Loyer annuel : 26400 € HT

- Taxe foncière : 2000 € Preneur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: 1 mois

Données Financières

Loyer mensuel : 2 200 € (39.96 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface de 660 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Montluçon, Allier (03), Auvergne

Loyer mensuel : 2 200 € (39.96 €/m²/an)

Surface de 660 m²

Réactualisé le 09/07/2026

Référence CessionPME : 03_0427

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Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Allier 03, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

3 €/m²/mois Loyer bas

4 €/m²/mois Loyer médian

6 €/m²/mois Loyer haut

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15 rue Hector Berlioz - 03100 Montluçon

Toiture refaite.
Travaux de rénovation intérieure à prévoir, adaptables au projet du preneur.

EMPLACEMENT
- Plein centre-ville de Montluçon
- À 200 m de la gare SNCF
- À proximité immédiate des rives du Cher
- À 300 m du boulevard de Courtais et du centre historique

ATOUTS
- Immeuble indépendant
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USAGES POSSIBLES (selon réglementation)
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- Taxe foncière : 1800 € Preneur

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- Loyer annuel : 15600 €

- Honoraires : 2340 € HT à la charge du preneur