A louer Local d'activité 1479m² Montreuil
Loyer mensuel12 083 €
Surface1 479 m²Montant au m²98,04 €/m²/an
Notre équipe vous propose à la location un laboratoire alimentaire entièrement équipé de 1 479 m², avec cuisines professionnelles, boulangerie-pâtisserie, chambres froides, climatisation et bureaux. Un outil de production rare et immédiatement exploitable, idéal pour les professionnels de l'agroalimentaire et de la restauration. Accès rapide au périphérique par les Porte de Bagnolet et Porte de Montreuil, A86 à 1 km. Bus à 150 m permettant de rejoindre le RER A - Val de Fontenay. Conditions locatives particulièrement attractives.
Bus Acacia (116, 121, N34), Rue Saint-Denis (102, 202) Rocade Porte de Bagnolet (Périphérique Paris) Rocade Porte de Montreuil Autoroute A86
Bus Acacia (116, 121, N34), Rue Saint-Denis (102, 202) Rocade Porte de Bagnolet (Périphérique Paris) Rocade Porte de Montreuil Autoroute A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 12 083 € (98,04 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 1 479 m² non divisibles
Surface de 1479 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 1 479 | 1er octobre 2026 | 98 m²/an HT HC | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 1 479 m² |
Equipements
. Lot réparti sur 3 niveaux
. Laboratoire alimentaire entièrement équipé
. Activités possibles / équipements existants :
. Laboratoire toutes cuisines
. Boulangerie
. Pâtisserie
. Chambres froides
. Climatisation
. Porte sectionnelle poids lourds de 5 m
. 4 places de parking privatives en façade
. Entrée et hall d'accueil piéton
. Bureaux
. Emplacement stratégique au sein d'une zone d'activités, aux portes de Paris
Surface terrain : 0
. Laboratoire alimentaire entièrement équipé
. Activités possibles / équipements existants :
. Laboratoire toutes cuisines
. Boulangerie
. Pâtisserie
. Chambres froides
. Climatisation
. Porte sectionnelle poids lourds de 5 m
. 4 places de parking privatives en façade
. Entrée et hall d'accueil piéton
. Bureaux
. Emplacement stratégique au sein d'une zone d'activités, aux portes de Paris
Surface terrain : 0
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Montreuil, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France
Loyer mensuel : 12 083 € (98,04 €/m²/an)
Surface : 1 479 m²
Contact
Référence CessionPME: 21991970E-0001L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Seine-Saint-Denis 93, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
10€/m²/mois
Prix bas
11€/m²/mois
Prix médian
13€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME