A louer Local d'activité 330m² Neuilly plaisanceA louer Local d'activité 330m² Neuilly plaisanceA louer Local d'activité 330m² Neuilly plaisanceA louer Local d'activité 330m² Neuilly plaisanceA louer Local d'activité 330m² Neuilly plaisanceA louer Local d'activité 330m² Neuilly plaisanceA louer Local d'activité 330m² Neuilly plaisanceA louer Local d'activité 330m² Neuilly plaisance

A louer Local d'activité 330m² Neuilly plaisance

Loyer mensuel3 986 €
Surface330 m²Montant au m²144,96 €/m²/an

Nichée au coeur de la dynamique zone industrielle de la Renouillère à Neuilly-Plaisance, IMMNotre équipeus présente une opportunité exceptionnelle de location d'une cellule d'activité de 330 m², non divisible. Ce bien se distingue par un espace d'activité de 250 m² en rez-de-chaussée, complété par un espace de bureaux aménagé de 80 m² au premier étage, le tout au sein d'un bâtiment ayant bénéficié d'une rénovation complète. Cette configuration offre une synergie parfaite entre espace de production et gestion administrative, répondant ainsi aux exigences des entreprises modernes. De plus, quatre solutions de stationnement sont mises à disposition, facilitant l'accès et le confort pour vos collaborateurs et visiteurs. Cette offre, proposée par , incarne une opporare de s'implanter dans un secteur prisé, alliant fonctionnalité et modernité, pour accompagner le développement de votre activité professionnelle.
Bus 214 Autoroute Autoroute A86

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Données financières

Loyer mensuel : 3 986 € (144,96 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 330 m² non divisibles

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 80 Immédiate 145 m²/an HT HC 14 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 250 Immédiate 145 m²/an HT HC 14 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 330 m²

Equipements

. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Portail d'accès
. Parties communes rénovées récemment
. Site sécurisé 24h/24h
. Site clos
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Prises RJ45
. Système de télésurveillance
. Alarme
. Charge au sol : 5 tonnes / m²
. Hauteur libre : 3.42 m
. Rampe de plain-pied
. Quai :
. Porte sectionnelle de plain-pied :
. Dimensions porte : 3.5(H) x4 (L) m
Surface RDC : 250 m²
Surface terrain : 0

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Neuilly-Plaisance, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France

Loyer mensuel : 3 986 € (144,96 €/m²/an)

Surface : 330 m²

Contact

Référence CessionPME: 21514360E-0011L

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel en Seine-Saint-Denis 93, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

10€/m²/mois
Prix bas
11€/m²/mois
Prix médian
13€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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