







A louer Local d'activité 330m² Neuilly plaisance
Loyer mensuel3 986 €
Surface330 m²Montant au m²144,96 €/m²/an
Nichée au coeur de la dynamique zone industrielle de la Renouillère à Neuilly-Plaisance, IMMNotre équipeus présente une opportunité exceptionnelle de location d'une cellule d'activité de 330 m², non divisible. Ce bien se distingue par un espace d'activité de 250 m² en rez-de-chaussée, complété par un espace de bureaux aménagé de 80 m² au premier étage, le tout au sein d'un bâtiment ayant bénéficié d'une rénovation complète. Cette configuration offre une synergie parfaite entre espace de production et gestion administrative, répondant ainsi aux exigences des entreprises modernes. De plus, quatre solutions de stationnement sont mises à disposition, facilitant l'accès et le confort pour vos collaborateurs et visiteurs. Cette offre, proposée par , incarne une opporare de s'implanter dans un secteur prisé, alliant fonctionnalité et modernité, pour accompagner le développement de votre activité professionnelle.
Bus 214 Autoroute Autoroute A86
Bus 214 Autoroute Autoroute A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 3 986 € (144,96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 330 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 80 | Immédiate | 145 m²/an HT HC | 14 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDC | Activités | 250 | Immédiate | 145 m²/an HT HC | 14 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 330 m² |
Equipements
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Portail d'accès
. Parties communes rénovées récemment
. Site sécurisé 24h/24h
. Site clos
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Prises RJ45
. Système de télésurveillance
. Alarme
. Charge au sol : 5 tonnes / m²
. Hauteur libre : 3.42 m
. Rampe de plain-pied
. Quai :
. Porte sectionnelle de plain-pied :
. Dimensions porte : 3.5(H) x4 (L) m
Surface RDC : 250 m²
Surface terrain : 0
. Accès poids lourds
. Portail d'accès
. Parties communes rénovées récemment
. Site sécurisé 24h/24h
. Site clos
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Prises RJ45
. Système de télésurveillance
. Alarme
. Charge au sol : 5 tonnes / m²
. Hauteur libre : 3.42 m
. Rampe de plain-pied
. Quai :
. Porte sectionnelle de plain-pied :
. Dimensions porte : 3.5(H) x4 (L) m
Surface RDC : 250 m²
Surface terrain : 0
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Neuilly-Plaisance, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France
Loyer mensuel : 3 986 € (144,96 €/m²/an)
Surface : 330 m²
Contact
Référence CessionPME: 21514360E-0011L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Seine-Saint-Denis 93, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
10€/m²/mois
Prix bas
11€/m²/mois
Prix médian
13€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME