A louer - Local d'activité 718 m²
Loyer mensuel3 300 €
Surface718 m²Montant au m²55,2 €/m²/an
Situé au sein d'une zone d'activités, à seulement 5 minutes de l'A20, ce local offre une configuration polyvalente, idéale pour une entreprise souhaitant regrouper ses espaces de stockage et ses bureaux sur un même site.
D'une surface totale d'environ 718 m², il se compose de 585 m²dédiés au stockage et de 133 m² de bureaux, permettant d'organiser vos activités administratives dans de bonnes conditions.
La partie stockage bénéficie d'une porte coulissante située sur le côté du bâtiment, facilitant les opérations de chargement et de déchargement, avec un accès possible en camionnette. La faisabilité d'un accès à quai reste à étudier.
Autre atout : 15 places de parking, offrant un réel confort pour les collaborateurs comme pour les visiteurs.
Un bien fonctionnel offrant de beaux volumes et une organisation adaptée aux besoins des entreprises, avec un accès rapide aux grands axes routiers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
- Loyer annuel : 39600 € HTHC
- Charges annuelles : 3240 € HT HC
- Taxe foncière : 2052 €
- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 11 880,00 € HT)
D'une surface totale d'environ 718 m², il se compose de 585 m²dédiés au stockage et de 133 m² de bureaux, permettant d'organiser vos activités administratives dans de bonnes conditions.
La partie stockage bénéficie d'une porte coulissante située sur le côté du bâtiment, facilitant les opérations de chargement et de déchargement, avec un accès possible en camionnette. La faisabilité d'un accès à quai reste à étudier.
Autre atout : 15 places de parking, offrant un réel confort pour les collaborateurs comme pour les visiteurs.
Un bien fonctionnel offrant de beaux volumes et une organisation adaptée aux besoins des entreprises, avec un accès rapide aux grands axes routiers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
- Loyer annuel : 39600 € HTHC
- Charges annuelles : 3240 € HT HC
- Taxe foncière : 2052 €
- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 11 880,00 € HT)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 3 300 € (55,2 €/m²/an)
Honoraires : 11 880 €
Surfaces et longueurs
Surface de 718 m²
Equipements
Accès plain-pied, Alarme anti intrusions, Cours de livraison, Couverture bac acier, Menuiseries posées, Nbre Parkings extérieurs :15, Pas de chauffage, Terrain bitumé, Type de charpente :Métallique Porte coulissante , Entrée indépendante ,
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: Immédiate
Informations complémentaires : - [Autoroute] A20 (1062m)
- - Bus Le Poudrier (393m) - Lignes : 13, 18
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Panazol, Haute-Vienne (87), Limousin
Loyer mensuel : 3 300 € (55,2 €/m²/an)
Surface : 718 m²
Contact
Référence CessionPME: 87_0818
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