A louer Local d'activité 368m² Pessac
Loyer mensuel
2 804€
Surface
368 m²
Montant au m²
91€/m²/an
Situé au coeur de la zone industrielle de BERSOL, ce local d'activités d'une surface totale d'environ 407 m² est proposé à la location par IMMPRNotre équipese compose d'un espace de stockage de 293 m² ainsi que de bureaux aménagés sur environ 75 m².
Le bien dispose également d'un espace de stockage extérieur et bénéficie de nombreuses places de stationnement.
Bus Léonard de Vinci ligne 24 Tram Hôpital Haut Lévêque ligne B Route A630 sortie 14 Autoroute A63 - Bordeaux Bayonne
Le bien dispose également d'un espace de stockage extérieur et bénéficie de nombreuses places de stationnement.
Bus Léonard de Vinci ligne 24 Tram Hôpital Haut Lévêque ligne B Route A630 sortie 14 Autoroute A63 - Bordeaux Bayonne
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 2 804 € (91.44 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 368 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 37,5 | Immédiate | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| RDC | Activités | 293 | Immédiate | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| RDC | Bureaux | 37,5 | Immédiate | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule | Activités | 368 | Immédiate | 91,4 m²/an HT HC | 7,01 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 368 m² | |||||||||||||||||
| 10 Extérieur simple | ||||||||||||||||||
Equipements
. Immeuble récent
. Façade en bardage
. Accès poids lourds
. Aire de chargement
. Digicode
. Interphone
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Douche
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Locaux rationnels et modulables
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Façade en bardage
. Accès poids lourds
. Aire de chargement
. Digicode
. Interphone
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Douche
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Locaux rationnels et modulables
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Pessac, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 2 804 € (91.44 €/m²/an)
Surface de 368 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 13876980E-0023L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
6.67 €/m²/mois
Loyer bas
8 €/m²/mois
Loyer médian
9.58 €/m²/mois
Loyer haut
