A louer Local d'activité 800m² Pessac
Loyer mensuel
5 936€
Surface
800 m²
Montant au m²
89€/m²/an
Au sein de la zone commerciale Pessac Bersol et à proximité de l'autoroute A63, IMNotre équipeous propose à la location un local d'activités d'environ 800 m².
Le local dispose de nombreuses places de parking ainsi que d'une belle visibilité.
Bus Archimède (BUS-24, BUS-34, BUS-39, BUS-44), Eiffel (BUS-54) Tram TRAM B SNCF Gare de Pessac Route Rocade sortie 14 Autoroute A63 - Bordeaux Bayonne
Le local dispose de nombreuses places de parking ainsi que d'une belle visibilité.
Bus Archimède (BUS-24, BUS-34, BUS-39, BUS-44), Eiffel (BUS-54) Tram TRAM B SNCF Gare de Pessac Route Rocade sortie 14 Autoroute A63 - Bordeaux Bayonne
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 5 936 € (89.04 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 800 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Entrepôts | 350 | 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 350 | 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Show Room | 100 | 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 800 | Immédiate | 89 m²/an HT HC | 4,25 m²/an HT | 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 800 m² |
Equipements
. Immeuble récent
. Façade en bardage double peau
. Couverture bac acier
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Double accès
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Baie de brassage
. Espace stockage extérieur : 400 m²
. Bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Vestiaires
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Archives
. Faux plafonds
. Façade en bardage double peau
. Couverture bac acier
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Double accès
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Baie de brassage
. Espace stockage extérieur : 400 m²
. Bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Vestiaires
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Archives
. Faux plafonds
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Pessac, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 5 936 € (89.04 €/m²/an)
Surface de 800 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 12962910E-0021L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
6.67 €/m²/mois
Loyer bas
8 €/m²/mois
Loyer médian
9.58 €/m²/mois
Loyer haut
