A louer Local d'activité 620m² Pessac
Loyer mensuel
3 999€
Surface
620 m²
Montant au m²
77€/m²/an
Proche A63, dans la zone d'activités de Pessac Bersol, INotre équipevous propose ce local d'activités d'environ 590 m² avec deux bureaux, un espace cuisine, sanitaires avec douche, vestiaires et mezzanines.
2 portes sectionnelles 4 m de largeur, courant triphasé, local isolé, emplacement benne possible, électricité avec compteur indépendant. Disponibilité immédiate. Environ 5 places de parking en extérieur.
Bus Lignes 55 et 74 Tram Tram B Haut Lévêque Route Boulevard périphérique sortie 14 Autoroute 26 A
2 portes sectionnelles 4 m de largeur, courant triphasé, local isolé, emplacement benne possible, électricité avec compteur indépendant. Disponibilité immédiate. Environ 5 places de parking en extérieur.
Bus Lignes 55 et 74 Tram Tram B Haut Lévêque Route Boulevard périphérique sortie 14 Autoroute 26 A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 3 999 € (77.40 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 620 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 620 | Immédiate | 77,41 m²/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel | |||||||||
| Total | 620 m² |
Equipements
. Immeuble moderne
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Double accès
. Portail d'accès
. Site clos
. Bureaux cloisonnés
. Cuisine
. Belle hauteur sous plafond
. Charge au sol 1,5 T/ m²
. Hauteur libre : 3,90 m et 5,90 m
. Dimensions porte : 4 (L) x 3,80 (H) m
. Douche
. Vestiaire
. Sanitaires privatifs
. Porte piétonne
. Porte coulissante
. Courant triphasé
Surface RDC : 620 m²
Surface terrain : 0
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Double accès
. Portail d'accès
. Site clos
. Bureaux cloisonnés
. Cuisine
. Belle hauteur sous plafond
. Charge au sol 1,5 T/ m²
. Hauteur libre : 3,90 m et 5,90 m
. Dimensions porte : 4 (L) x 3,80 (H) m
. Douche
. Vestiaire
. Sanitaires privatifs
. Porte piétonne
. Porte coulissante
. Courant triphasé
Surface RDC : 620 m²
Surface terrain : 0
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Pessac, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 3 999 € (77.40 €/m²/an)
Surface de 620 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 12753220E-0030L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
6.67 €/m²/mois
Loyer bas
8 €/m²/mois
Loyer médian
9.58 €/m²/mois
Loyer haut
